Перепланировка кухни в «хрущевке» (27 фото): переделка кухни и ее объединение с комнатой. Как переделать кухню, чтобы получилась студия?

Особенности перепланировки кухни в «хрущевке»

Сотни тысяч и даже миллионы людей все еще живут в «хрущевских» домах. Переезд в более современное новое жилье не всегда возможен, подчас такая перспектива, вообще, призрачна. Однако всегда есть возможность улучшить качество среды обитания, ее дизайн и по старому адресу.

Особенности

Необходимость в перепланировке кухни в «хрущевке» обусловлена тем, что:

  • она занимает очень малое пространство (не более 6 кв. м);
  • имеет относительно низкий потолок (2.48-2.6, иногда 2.7 м);
  • часто присутствует доставляющая неудобство газовая колонка.

Перепланировать «хрущевское» жилье заметно проще, чем блочные дома. Там гораздо меньше несущих стен, что предоставляет гораздо больше свободы строителям. Не составляет труда расширение пространства кухни путем присоединения смежных комнат. И выбирать, какие помещения соединять, можно свободно.

Если сделать все правильно, даже небольшая на вид кухня может выглядеть по-настоящему современно и стильно.

Объединение комнат

Идея соединить кухню и гостиную не слишком рациональна. Внешний облик такого помещения мало кого обрадует. Некоторое исключение составят лишь живущие одиноко люди без особых эстетических претензий. Присутствие в кухне других людей моментально создает дискомфорт у находящихся в зале. Гораздо лучше рассмотреть иные варианты объединения.

Объединение кухни и других комнат «хрущевки» подкупает людей своей простотой. После сноса перегородок останется только отделать стены и пол. Классический подход к дизайну такого интерьера подразумевает создание разных по окраске либо по исполнению полов. Тогда появляется четкая и недвусмысленная грань между разными зонами.

Однако в домах 1960-х годов постройки очень мало места и потому лучше выбирать полностью одинаковое исполнение.

То же самое правило относится и к потолку. Категорически неприемлемы:

Нельзя расширять кухню:

  • отбирая место у санузла;
  • ставя раковину и плиту в бывшей жилой зоне;
  • снося стены, если установлен газовый очаг.

Если решено сделать студию, то придется не полагаться на личный вкус, а проработать проект с помощью специальных компьютерных программ.

При отсутствии опыта проще и логичнее составить чертеж на бумаге. В любом случае стоит продумать, какая часть (рабочая или отведенная для гостей и хозяев) будет играть основную роль.

Грамотно перепланированная кухня может стать не только столовой, но и рабочим кабинетом, например.

Меблировка и зонирование

Линейная схема расстановки мебели подразумевает размещение гарнитура вдоль какой-то одной стены. При этом прочая часть кухни отводится под прием пищи или досуг. Подобное решение идеально, если в доме живет не более 2 человек либо комфортность при приготовлении пищи не столь важна.

А вот чтобы максимально полноценно использовать пространство, стоит прибегнуть к Г-образной композиции, где моечное место, плита и холодильник образуют визуально цельный блок.

Реорганизация пространства кухни столь же важна, как и выставление мебели. Просто снести перегородки – недостаточно, меняют сами внутренние границы.

Для разграничения неплохо подойдет фальш-перегородка, выполненная из гипсокартонных листов. Геометрия таких блоков весьма разнообразна. Ее подбирают под решение конкретных эстетических задач.

Раздвигаемые блоки обеспечивают легкий переход от закрытого к открытому пространству и обратно. Можно и открыть обзор, и уединиться по желанию. После переделки кухни мягкую мебель чаще всего выставляют в середине помещения. Но гораздо лучше вместо нее поставить барную стойку: она и оригинальнее, и функциональнее (может использоваться как стол).

Рекомендуется подумать о разграничении зон при помощи цветового выделения, локальной подсветки и визуального различия потолков.

Цветовая палитра

Определившись со схемой перепланировки, можно выбирать цвета и виды отделки. Готовясь переделать кухню в «хрущевке», необходимо учитывать стандартные подходы к оформлению малых помещений. Но это не значит, что придется следовать строгому шаблону.

Часто людей отпугивает распространенное утверждение, будто оправданы одни только светлые тона и никаких других экспериментов проводить нельзя. Это не так.

Самое главное, чтобы светлую окраску имели стены. От них зависит визуальный объем. Особое внимание надо уделить оформлению кухонного фартука. Чрезмерная яркость на фоне чисто белых стен создаст негативные ассоциации.Нельзя игнорировать и окраску пола, который должен дополнять визуальный эффект, создаваемый стенами.

Очень яркие цвета, по мнению профессиональных дизайнеров, составляют в норме до 10% от всей площади.

Что касается стиля интерьера, то в маленьком пространстве предпочтительны современные направления. Даже единичные вкрапления классической стилистики будут создавать тягостное впечатление. Не особенно исправит ситуацию и объединение комнат, ведь тогда пространство внешне сократится, а потому обесценятся предпринятые усилия.

Материалы

Воплотить в жизнь свои оформительские идеи можно различными способами. К примеру, при помощи обычных бумажных обоев. Такое покрытие стен будет смотреться неплохо (если сделать правильный выбор), вдобавок расходы окажутся довольно невелики. А вот моющаяся штукатурка стоит неоправданно дорого. Даже ее несомненные практические достоинства не всегда оправдывают такую цену. Пластмассовые панели позволят довольно быстро обновить помещение.

Еще можно применить:

  • водоэмульсионные краски;
  • ГКЛ;
  • кафельную плитку на фартук.

Используя эти нехитрые советы, можно быстро и без особых затрат красиво и оригинально перепланировать любую кухню.

Следующее видео раскроет 5 простых секретов бюджетного оформления небольшой кухни.

Перепланировка кухни в «хрущевке»

включайся в дискуссию

Поделись с друзьями

Перепланировка кухни – довольно частая процедура во время ремонта. Обычно она характерна для квартир старой планировки. Как показывает практика, собственники пытаются расширить не только 6 м², но и 9-11 м². Часто люди самостоятельно занимаются перепланировкой, что приводит к ряду нарушений. Рассмотрим актуальные варианты расширения кухонь в малогабаритных квартирах, проведем анализ нюансов, которые необходимо учитывать при сносе стен и других переделках.

Перепланировка кухни

Кухня в «хрущевке» всегда запоминалась своими маленькими размерами. На 6 м² собственникам надо разместить большое количество вещей, а также организовать место для приготовления пищи. Это одна из самых сложных задач для старых квартир. Чтобы грамотно провести перепланировку, необходимо соблюдать следующие рекомендации.

  • Снос стены. Как правило, кухню объединяют со смежной комнатой. Основной задачей является расширение зоны приготовления пищи. Такой вариант четко делит помещение на зоны, убирает ненужные коридоры. Однако такую перепланировку необходимо согласовывать в соответствующих органах, соблюдать ряд условий.

Если между комнатами проходит несущая стена, то объединять 2 помещения нельзя.

  • На кухне газ. Если между двумя помещениями перегородка, то объединение теоретически происходит быстро и удобно. Однако в России такие планировки характерны для газифицированных домов. Поэтому здесь встречаются ограничения при перепланировке. Жилищный кодекс запрещает объединять газифицированную кухню и другие комнаты в квартире. Если отключить питание газа, тогда можно получить разрешение на объединение комнат.

Необходимо отметить, что это дорогостоящая процедура для одной квартиры из всего газифицированного дома, а также часто невыполнимая в силу инженерных особенностей.

  • Квартира-студия. Спорным решением многие эксперты считают объединение кухни с жилым пространством. На сегодняшний день студии – это модный бренд. Однако пройдет еще несколько лет, и эта тенденция закончится, а собственник останется в квартире, напоминающей деревенскую избушку, где все – в одном помещении, без перегородок. Студия больше подходит для студентов и одиноких людей. Такие квартиры часто сдают. Однако, когда появляется вторая половинка, а с ней и дети, то лучше, если в квартире кухня расположена отдельно от жилых комнат. Подобное разделение проводит границы между основными зонами квартиры.

  • Расширение пространства. Его можно увеличить, если соблюдать определенный регламент. Например, можно перенести перегородку, но не более 25% от жилой комнаты. Запрещено в этом случае переносить мойку и плиту, они должны остаться в старых пределах. Рекомендуют добавлять кладовую и коридор к кухне.

Важно помнить, что увеличивать кухню за счет ванной комнаты, а также расширять санузел за счет кухни запрещено законодательством.

  • Объединение с лоджией и балконом. В этом случае балкон не допускается добавлять к жилой площади. Его конструкция не выдержит утепленные стены и веса для зимнего остекления. Зато лоджию можно легко превратить в продолжение кухни, и это будет вполне законно.

  • Старое помещение можно легко переделать в гостиную, спальню или детскую. Однако в документах переделанное пространство лучше обозначить, как нежилое: кабинет, гардеробная или кладовая. Нормативные документы запрещают оформлять зону приготовления пищи над жилыми комнатами. Если над квартирой выше расположена кухня, то это нарушение.

Если у собственника нет соседей выше, тогда можно старое помещение назвать спальней, сделать соответствующий ремонт и дизайн.

Увеличиваем кухню

Сделать комнату больше, объединив зал и кухню, считается оптимальным вариантом в «хрущевке». Рассмотрим преимущества и недостатки такой перепланировки. Современный стиль жизни все больше критикует такого рода квартиры за маленькие кухни, тесные санузлы, низкие потоки и узкие прихожие. К основным её преимуществам можно отнести следующие.

  • Увеличивается рабочее пространство. Эта дает возможность готовить в комфортных условиях. Увеличивается количество света. Пространство становится невесомым и воздушным.

  • Удобное размещение. Объединение кухни и гостиной позволяет проводить торжества в домашних условиях. Хозяева могут общаться с гостями, параллельно разогревать блюда на плите.

  • Варианты дизайна. Снос стены дает возможность проводить эксперименты с дизайном квартиры.

Совмещение зала и кухни приводит к некоторым недостаткам. Необходимо ознакомиться с ними заранее.

  • Запахи в квартире. Гарь, копоть и аромат ужина – это распространяется по кухне и гостиной. Поэтому важно подобрать хорошую вытяжку.

  • Неприятный шум. Кухонная техника будет издавать звуки, в гостиной это не всегда приятно слушать. Особенно когда семья смотрит интересный фильм, а с кухни доносятся звуки работающей техники.

  • Затраты на ремонт. На перепланировку помещения всегда требуются большие затраты. Подбор дизайна, мебели, текстиля и фурнитуры отнимает время и деньги. К этому необходимо изначально подготовиться и запастись терпением.
Будет полезно:  Белая плитка на кухне (37 фото): особенности черно-белой и красно-белой плитки под кирпич в интерьере. Белая плитка с серой затиркой. Использование кухонной плитки под мрамор

Грамотное зонирование пространства

Для создания студии в своей квартире необходимо правильно подобрать соответствующий дизайн кухни-гостиной. Предлагаем несколько способов зонирования пространства, чтобы интерьер квартиры был целостным и стильным.

  • Стены. Если выбор остановить на обоях, то можно подобрать разную форму и цвет. Как один из бюджетных вариантов – покрасить стены краской. Один цвет стоит выбрать для зоны кухни, другой – для гостиной. Необходимо учитывать, что отделка должна гармонично сочетаться с цветом и узором. На кухне для облицовки стен можно использовать декоративную штукатурку. Зал можно украсить стеновыми панелями.

  • Пол. Напольное покрытие тоже может разделять пространство помещения. Например, поверхность пола в зале покрывают линолеумом и ламинатом, а пол на кухне выкладывают плиткой. Бюджетным вариантом разделения пространства является ковер.

Один из современных стильных вариантов – размещение кухни на подиуме.

  • Потолок также считается разделителей пространства. Например, одна часть потолка сделана из лепнины или зеркал, другая – отделана подвесными потолками.

  • Мебель. Барная стойка считается оптимальным разделителем кухни и гостиной. Если место позволяет, то обеденный стол можно установить на границе двух зон. Интересно будут смотреться стулья, если у них – разная обивка. Например, стулья со светлой обивкой ставим ближе к кухне, а с темной – к гостиной.

Идеально вписываются в интерьер «хрущевок» ширмы и занавески. Главное – подобрать свой интересный вариант.

Итак, проанализировав перепланировку в «хрущевке», можно сделать вывод, что сделать ремонт можно и самостоятельно, главное – выполнять рекомендации специалистов.

О перепланировке маленькой кухни в «хрущевке» смотрите далее.

Как сделать перепланировку кухни в кухню-гостиную и согласовать ее в госорганах

Малые габариты кухонного помещения, а также его неудобное расположение – это лишь некоторые проблемы, свойственные как старым типовым квартирам, так и новостройкам.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Это необходимо, поскольку имеют место случаи, когда осуществление перепланировки кухни становится невыполнимой из-за несоответствия определенным нормам и правилам.

Правила переустройства квартиры и ее частей

При проведении устройства кухни-гостиной необходимо руководствоваться основными строительными правилами и нормами, которые позволяют осуществить полный или частичный демонтаж только той стены, которая не относится к несущей.

Хорошим дизайн-решением станет зонирование кухни-гостиной. Подобные изменения не приведут к ослаблению каркаса дома, снижению его прочности и долговечности, а также не станут причиной разрушения здания.

Изменение кухонного пространства может включать в себя следующие действия:

  • демонтаж стены (полный или частичный);
  • демонтаж окон, дверей;
  • замена двери аркой;
  • закладывание оконных проемов и их обустройство встроенными шкафами.

На сегодняшний день существует простая процедура оформления перепланировки, которая применима для следующих случаев:

  • объединение коридора с кухонным помещением;
  • совмещение кухни со смежной жилой комнатой;
  • переоборудование дверного проема кухни в арочный.

Следует отметить, что указанные ремонтные работы будут правомерными только при условии, что стены, которые подвергаются сносу, не относятся к категории несущих.

Существует законодательный запрет на совершение следующих действий:

  • «вынос» лоджии или балкона – их объединение с жилой комнатой;
  • демонтаж звукоизолирующего полового материала;
  • демонтаж вентиляционных шахт и каналов.

Стоит обратить внимание, что к наиболее опасным работам, относящимся к перепланировочным, считаются изменения квартир внутри панельных домов.

Что можно и что запрещено изменять

Перепланировка кухни в кухню-гостиную является самой популярной процедурой, воплощаемой в жизнь при поведении ремонтных работ. Владельцы квартиры увеличивают площадь не только маленьких кухонь, но и изменяют конфигурацию больших помещений. Зачастую такие действия включают в себя различные виды нарушений в зависимости от вариантов совершаемой переделки.

При этом такой вариант перепланировочных изменений требует обязательного согласования с органами власти и соблюдения определенных правил. Основное из них – это запрет на снос капитальной стены, разделяющей кухню и комнату, т.к. это может нарушить жесткость каркаса всего домовладения.

В таком случае осуществить задуманную перепланировку можно путем организации в несущей стене дополнительно укрепленного проема. Подобные работы имеют право проводить специалисты, строго соблюдая утвержденную проектную документацию. Проект такой перепланировки будет содержать сведения о допустимой ширине проема и рекомендации по проведению работ. На практике такой проем имеет ширину 1-1,2 метра.

Нормы закона налагают запрет на объединение газифицированной кухонной площади с жилой, несмотря на то, что имеется такая возможность. Наличие газового оборудования существенно ограничивает проведение перепланировочных мероприятий в кухне и их согласование. В таком случае два помещения можно разделить раздвижной перегородкой либо осуществить монтаж проема с дверью, которая плотно закрывается.

Зону кухни можно не только объединить, но и увеличить, также с соблюдением всех норм. Одним из вариантов может быть перенос перегородки смежной комнаты, увеличивающий площадь кухни. В этом случае существует необходимость соблюсти пропорции: комната должна уменьшиться не более чем на четверть, а на прибавленной к кухне площади собственник не будет монтировать оборудование (плита, мойка). Другой вариант – это добавление к кухонной площади нежилых помещений (кладовок, коридоров и пр.), кроме санитарных (ванная и туалет): такие действия запрещены.

Объединение кухни с лоджией осуществить вполне возможно, а вот прибавить к ней площадь балкона уже нельзя. Балконная плита-перекрытие не рассчитана на увеличение нагрузки при утеплении стен и монтажа остекления зимнего варианта.

Перемещение кухонного пространства в жилые комнаты не допускается в соответствии с действующими нормами, кроме квартир, расположенных на первых этажах. Однако кухню можно перенести в нежилую часть квартиры – коридор, оборудовав кухню-нишу. Плюс такого варианта в том, что здесь не требуется наличие окна, минус – необходимость оборудовать обеденную зону в другой части квартиры, так как эта зона по нормативам должна быть освещена естественным освещением.

Исключением здесь будет расположение квартиры на последнем этаже жилого дома.

Образец перепланировки кухни в кухню-гостиную

Особенности и порядок перепланировки кухни в кухню- гостиную в хрущевке

Поскольку площадь кухонного пространства в квартирах, расположенных в жилых домах типа хрущевка, как правило, не превышает 6 кв.м., здесь перепланировка кухни в кухню-гостиную имеет свои отличительные особенности.

Производить увеличение площади кухонного помещения в объекте, относящемуся к такому виду, достаточно просто, так как квартиры-хрущевки не имеют большого количества капитальных стен, а кухню от комнаты в основном отделяет простая перегородка.

Хорошим вариантом перепланировки станет демонтаж стены между кухней и гостиной комнатой, в результате чего получится большая кухня-гостиная, где можно будет готовить и принимать пищу, встречать гостей. Такое пространство логично будет разграничить барной стойкой.

Смотрите здесь, как продать квартиру с неузаконенной перепланировкой.

Процедура оформления

Проводить перепланировочные работы можно только после предварительного получения на них разрешительной документации от местных органов власти.

Кроме того, Жилинспекция может осуществить проверку квартиры и ее состояния и, выявив наличие незаконно проведенных работ, наложить штраф на хозяина и обязать его устранить все проделанные работы, вернув помещение в прежнее состояние (ст. 7.21. Административного кодекса РФ).

Проведение самовольной перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах грозит виновному лицу наложением штрафа в размере 2-2,5 тыс. руб.

Во избежание наступления негативных правовых последствий самовольного изменения жилья необходимо пройти следующие этапы согласования действий по перепланировке:

  1. Заказать в БТИ поэтажный план.
  2. Обратиться в Жилинспекцию с просьбой согласовать планируемые к проведению работы.
  3. Составить в специализированной организации перепланировочный проект.
  4. Пройти процесс согласования проекта в требуемых инстанциях.
  5. Сдать все собранные документы в администрацию.
  6. Получить оформленное разрешение на проведение работ.
  7. Провести ремонт в строгом соответствии с проектом.
  8. Сдать оконченные работы приемочной комиссии и подписать у нее Акт об окончании перепланировки.
  9. Внести изменения в техплан(паспорт) квартиры, обратившись в БТИ.
  10. Получить в Росреестре правоудостоверяющие документы на квартиры с учетом внесенных в кадастр изменений.

Следует отметить, что при осуществлении действий по перепланировке существует возможность использования Каталогом, содержащим эскизы типовых проектов. Так можно значительно сократить расходы, исключив необходимость заказа проекта.

Образец заявления на перепланировку жилого помещения:

Порядок согласования

Сложность ведения перепланировочных работ в квартире заключается в существовании огромного количества правил и нормативов, регулирующих данный процесс. Исходя из этого, согласование не является простой процедурой. При проведении работ по перепланировке основной задачей является соблюдение прав иных граждан (соседей) на безопасность проживания, жизнь и здоровье.

Оформление разрешения на осуществление изменений помещения кухни начинается с обращения в такие инстанции как МЧС и СЭС. Специалисты указанных организаций после посещения планируемого к изменению жилья оценят реальную возможность проведения перепланировки. Вопросы по согласованию перепланировочных действий решаются с учетом индивидуальных особенностей каждой квартиры или дома.

Более простым в плане получения разрешения на перепланировку будет процесс, касающийся следующих вариантов жилья:

  • расположение квартиры на первом этаже дома;
  • размещение под квартирой нежилых объектов – магазинов, офисов, складов, кафе и пр.;
  • для многоуровневой квартиры (здесь менять местоположение помещения кухни можно в любое место, кроме первого уровня);
  • при переносе кухни в место над иным нежилым помещением квартиры, расположенной этажом ниже (шкаф, кладовая, коридор и пр.).

При подаче положительного заключения на осуществление планируемых действий по перепланировке от МЧС и СЭС, следующим шагом будет обращение собственника квартиры/основного квартиросъемщика (если квартира не приватизирована) в БТИ с целью получения технического плана квартиры. После этого следует обращение в специализированную организацию за составлением проекта.

Необходимый пакет документов, подаваемый с целью согласования перепланировки кухни, выглядит следующим образом:

  • унифицированная форма обращения – заявление с приложением;
  • удостоверяющий личность документ;
  • документы правообладателя на жилье;
  • техплан(паспорт) квартиры;
  • положительное заключение СЭС и МЧС;
  • перепланировочный проект.
Будет полезно:  Что лучше для кухни - ламинат или плитка? Плюсы и минусы покрытий. Можно ли стелить их на пол? Особенности кафеля и керамогранита

При осуществлении изменений конфигурации квартиры, находящейся в муниципальной собственности, заявитель дополнительно представляет договор соцнайма и согласие всех проживающих с ним совершеннолетних граждан на перепланировку (в письменном виде).

Ремонтные работы, изменяющие конфигурацию квартиры и проведенные без предварительного разрешения органов власти, считаются самовольными и незаконными. Если, пройдя процедуру согласования уже проведенной перепланировки квартиры, ее владельцу будет отказано в узаконении таких действий, то последнему придется обращаться в суд.

В рамках судебного делопроизводства истцу необходимо будет убедить суд в безопасности проведенных изменений, а также отсутствии нарушений закона и прав иных граждан. Только доказав указанные обстоятельства можно получить положительное решение судебного органа.

В целом процедура согласования действий по изменению облика квартиры занимает время от 2 до 3 месяцев. Именно этот срок необходим Жилищной инспекции для принятия решения о возможности проведения перепланировочных действий. Кроме того, необходимо учитывать временные затраты на сам ремонт, сроки длительности которого будут зависеть исключительности от сложности задуманных изменений жилья.

Мы расскажем, как оформить перепланировку квартиры в 2020 году.

Смотрите также, сколько стоит согласование перепланировки квартиры в БТИ.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область – +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область – +7 (812) 317-50-97
    • Регионы – 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Объединение кухни с гостиной или комнатой в 2020. Примеры и советы.

Объединение кухни с гостиной-согласованный пример

Очень часто у собственников квартир возникает желание осуществить объединение кухни и гостиной, создав тем самым единое удобное пространство как для приготовления пищи, так и для семейных или праздничных трапез. Причем, данный тип перепланировки одинаково встречается как и в старых домах, где данное желание обусловлено, чаще всего, изначальными малыми габаритами кухни, так и в новостройках. Сразу отметим, что в данной статье мы рассмотрим нюансы именно объединения кухни и комнаты, а о переносе кухни в другие помещения мы подробно рассказывали здесь.
Также отдельно рекомендуем Вам прочесть статью про согласование перепланировки квартиры.

Если Вы хотите узнать о возможности объединения и согласования Вашей кухни с комнатой, то позвоните нам по телефону +7 (495) 507-74-67 , напишите на нашу почту mail@resog.ru или заполните онлайн-заявку . Мы будем рады ответить на любые Ваши вопросы.

Итак, рассмотрим некоторые юридические аспекты такого объединения.

Содержание статьи

1. Объединение кухни и комнаты при электрической плите.

Для такого типа перепланировки не существует каких-либо запрещающих норм, так что она легко может быть осуществлена либо за счет устройства проёма в стене между двумя этими помещениями, либо за счет её полного демонтажа.

Ниже приведен согласованный план одной из таких перепланировок:

Объединение кухни и гостиной

При этом территорию кухни в прежних габаритах на плане, чаще всего, выделяют условной границей в виде пунктирной линии.

Жилищные инспекции некоторых административных округов запретили объединять кухню с жилой комнатой, мотивируя это тем, что данное помещение целиком становится кухней, что запрещено 47-ым Постановлением Правительства РФ.

Комментарий к видео:
Изменен пункт: объединять газифицированную кухню с жилой комнатой теперь нельзя согласно п. 10.16 и п.10.17 Постановления Правительства Москвы №508 после выхода ППМ № 1104 от 29.12.2017 и ППМ № 1572 от 17.12.2018.
Расширять кухню за счет мокрых помещений теперь запрещено даже при предоставлении нотариально заверенного письма о добровольном ухудшении своих жилищных условий.

2. Объединение кухни с газовой плитой с комнатой.

Объединение комнаты и кухни, оборудованной газовой плитой, запрещено пунктом 10.17 Приложения 1 508-ого постановления. Более того, согласно пункту 10.16 того же приложения, запрещено устраивать даже простой проём в перегородке, разделяющей эти помещения, без установки двери. Чаще всего этот пункт является основным препятствием, когда затевается перепланировка хрущевки, так как в них очень маленькие кухни.Таким образом, при демонтаже перегородки между газифицированной кухней и комнатой вместо неё необходимо установить раздвижные перегородки или рольставни.

При этом отметим, что данная норма относится только к объединению кухни именно с жилой комнатой, то есть наличие перегородки между газифицированной кухней и коридором не обязательно. Ниже мы приводим типичный пример такой перепланировки.

2.1. Перепланировка кухни в кухню-гостиную при газовой плите.

2.2. Замена газовой плиты на электрическую.

Разрешение на замену газовой плиты электрической (пункт 1.11)

Таким образом, для осуществления возможности “чистого” объединения комнаты и кухни многие стремятся произвести замену газовой плиты на электрическую. Легче всего заменить её на электрическую двухкомфорочную малой мощности. Для этого достаточно, чтобы на квартиру была выделена электрическая мощность не менее 3,5 кВт. О чём берется соответствующая справка в Управляющей компании. Для замены же газовой плиты на полноценную четырёхкомфорочную электрическую необходимо, чтобы выделенная на квартиру мощность составляла не менее 7,5 кВт., что в домах с газовыми плитами бывает редко. Если мощности не хватает, то придётся пройти несколько кругов ада: получить техусловия в Мосэнергосбыте, выполнить в специализированной организации проект электроснабжения квартиры, выкупить дополнительные мощности, провести отдельный провод в квартиру от электрощитовой, согласовать прокладку этого провода и так далее. Так что легче пойти первым путём и указать в документах именно двухкомфорочную плиту, а уже по факту установить четырёхкомфорочную. Затем на приёмке договориться с комиссией, чтобы они не акцентировали на этом свое внимание, а само обозначение двухкомфорочной плиты на поэтажных планах БТИ практически не отличается от обозначения четырехкомфорочной. Правда, при такой перепланировке не следует забывать, что в старых домах на квартиру выделяется очень мало мощности, так что одновременное использование полноценной четырехкомфорочной электрической плиты совместно с другими электроприборами может привести к элементарному вышибанию квартирных пробок или автоматов, что делает её эксплуатацию в таких условиях ужасно не комфортной, а иногда и вовсе невозможной. Для таких случаев, зачастую, лучше ограничиться использованием именно двухкомфорочной электрической плиты. Также, согласно пункту 2.1.2 Приложения 1 к Постановлению Правительства Москвы №508 замену газовой плиты на электрическую необходимо выполнять на основании проекта перепланировки. Более того, данный проект необходимо согласовать с Мосгазом.

3. Расширять кухню за счет жилых помещений запрещено.

Как мы уже говорили, просто демонтировать перегородку между комнатой и кухней возможно, а вот передвинуть её в сторону комнаты уже нельзя. Такую перепланировку запрещает осуществлять пункт 24 Постановления Правительства Российской Федерации №47, в котором говорится о недопустимости размещения кухни над жилыми комнатами соседей снизу.

Получить разрешение на такую перепланировку возможно только в том случае, если под Вами не находятся другие жилые квартиры, то есть Ваша собственная квартира расположена на первом или втором этаже, а под ней размещены подвал или другие нежилые помещения (магазины, офисы, парикмахерская и т.д.).

4. Стена между комнатой и кухней может быть несущей.

Полностью демонтировать стену между комнатой и кухней возможно только в том случае, если она является не несущей и её ликвидация не нанесёт вред несущей способности здания в целом. Наиболее актуальна данная проблема для панельных домов, где описываемая стена является несущей в 90% случаев.

В том случае, если стена все-таки оказалось несущей, демонтировать её целиком, конечно, нельзя. Однако, в ней можно выполнить проём с соответствующим усилением в виде металлической рамы, тем самым осуществив частичное объединение кухни с комнатой. Допустимые размеры проёма и его месторасположение определяются в каждом конкретном случае отдельно и зависят от многих факторов, таких как этаж расположения квартиры, общая этажность здания, материал стен и так далее.

Некоторые особенности осуществления такого проёма для разных типов домов:

  • В монолитных домах выполнить такой проём можно почти всегда;
  • В панельных зданиях после 2007-ого года постройки, автором проекта дома которого является МНИИТЭП или Моспроект, выполнение таких проёмов запрещено. Подробнее об этом запрете мы писали здесь. Для остальных типов панельных домов выполнение такого проёма с соответствующим усилением и согласованием допустимо;
  • В кирпичных домах выполнение проёма в несущей стене между кухней и комнатой практически всегда возможно. Однако, иногда бывает, что внутри этих стен проходят вентиляционные каналы кухонь нижних квартир. Причем для каждого этажа с кровли в стене идёт свой вентканал, так что множество таких каналов расположено друг рядом с другом. Так как перерезать вентиляционные каналы запрещено, то сделать проём в стене в этом месте не получится. Если вентиляционная решётка Вашей кухни расположена именно на этой стене, то с очень большой вероятностью внутри неё проходят вентиляционные каналы и других нижележащих квартир.

О том, как определить является ли Ваша стена между комнатой и кухней несущей мы подробно писали здесь. В целом, для точного определения назначения стены и возможности осуществления в ней проёма, а также определения его допустимых габаритов и месторасположения, мы советуем обращаться к специалистам. Все-таки, затрагивание несущих стен без соответствующей квалифицированной консультации очень опасно.

Далее мы приводим согласованные варианты объединения кухни и гостиной, кухни и зала, и так далее. Также рекомендуем Вам ознакомиться с нашей статьёй о перепланировке ванной комнаты. Надеемся, она также будет Вам интересна.

Будет полезно:  Подушки для детей: виды, формы и материалы для разных возрастов

5. Согласованные варианты объединения кухни.

5.1. Объединение кухни и гостиной.

Данная перепланировка осуществлена в новостройке. В ней была произведена перепланировка кухни-гостиной, тем самым получено единое большое пространство, где удобно проводить совместные праздники или заниматься чем-нибудь одновременно с приготовлением пищи. При этом сам обеденный стол располагался на территории уже жилой комнаты, в отличии от кухонного оборудования (раковина и плита).

5.2. Объединение кухни и зала.

В данном случае был осуществлен фактически перенос кухни в гостиную в однокомнатной квартире. Точнее, физически кухонное оборудование перенесли на место кладовой, но при этом объединили с гостиной, получив тем самым одно единое пространство.

5.3. Объединение кухни с гостиной в панельном доме.

В данном примере приведена согласованная классическая перепланировка для панельного дома: бывший проём из коридора на кухню был заложен, за счет самого коридора, ранее ведущего в кухню, произведено расширение объединенного санузла и устройство уборной, а новый проход в кухню осуществлён из комнаты путём устройства проёма в несущей стене с усилением металлической рамой. Такой тип перепланировки в панельных домах встречается очень часто и в большинстве случаев может быть успешно реализован. Только настоятельно не рекомендуем выполнять проём в несущей стене без получения на это предварительного соответствующего разрешения.

Дизайн совмещенной кухни и гостиной в хрущевке фото

30.12.2016 / Автор: admin

классические бежевые тона в совмещённой кухне и гостиной

Как известно, в 50-70-е годы в нашей стране для решения жилищного вопроса массово возводились дома с малогабаритными квартирами. И если первые счастливчики, переселенные из коммуналок, были рады получить отдельное жилье, то нынешние владельцы хрущевок сетуют на недостаток квадратных метров. Современные дизайнеры уверяют, что проблему тесноты в таких квартирах можно решить. Один из вариантов улучшения жилищных условий в хрущевке – это совмещение кухни и гостиной.

совмещение кухни и гостиной в маленькой квартире

обеденный стол на границе кухне и гостиной совмещенных через удаление общей стены

Плюсы и минусы объединения

Основной недостаток хрущевских квартир – это маленькая кухня. Современный ритм жизни диктует нам условия для создания вокруг себя атмосферы комфорта и функциональности. При необходимости разместить достаточное количество мебели, холодильник, плиту, посудомойку, обеденную зону – 5-6 кв. м. никак не хватает. Поэтому главное достоинство при объединении кухни и гостиной – это увеличение пространства. При этом решаются две проблемы:

  1. Увеличивается площадь кухни за счет смещения обеденной зоны в гостиную;
  2. Длинная и узкая гостиная расширяется.

яркие и светлые тона создают визуальное расширение

вход на кухню через гостиную с сиреневыми деталями

Плюс к этому, совмещенное помещение становится более светлым, ведь гостиная получает дополнительное освещение из второго окна. А также становится возможным воплотить идеи интересного и современного дизайна, появляется простор для фантазии.

Однако есть и недостатки. При перепланировке придется произвести некоторые капитальные ремонтные работы, а это процесс трудоемкий. Но, если это временное неудобство еще можно пережить, то следующие негативные моменты будут сопровождать постоянно:

  1. Шум холодильника, вытяжки, журчащей воды из крана, звуки во время приготовления пищи – все это будет нарушать спокойную атмосферу гостиной;
  2. Запахи от еды впитываются в мягкую мебель, одежду;
  3. Нет возможности уединиться, если квартира однокомнатная;
  4. Из-за переноса обеденной зоны в гостиную, придется чаще наводить порядок.

Если перечисленные минусы не так значительны для вас, а плюсы перевешивают, то нет никаких препятствий для создания удобной кухни-гостиной в хрущевке.

при совмещении кухня превращается в уютный карман для приготовления пищи

3D картина позволит расширить пространство Вашей гостиной

Варианты перепланировки

использование одинаковых штор для обоих окон позволит максимально создать ощущение объединения кухни и гостиной

Важно! Перед тем как выполнять капитальные ремонтные работы, необходимо получить разрешение из отдела архитектуры города, а также план помещения, на котором обозначено, какие стены являются несущими.

Существует несколько способов перепланировки хрущевских квартир с целью совмещения кухни и гостиной:

    Самый распространенный вариант – это снос стены между залом и кухней, никаких перегородок больше не возводится. Так максимально увеличивается площадь гостиной за счет присоединения к ней коридорчика, который вел на кухню. Таким образом, получается большое помещение с альковной нишей (на месте кухни), в которой размещается кухонная рабочая зона. Обеденное место располагается у стены между двух окон, как на фото;

для удобства обеденная зона находиться у стены между кухней и гостиной

увеличить рабочее пространство можно заложив вход на кухню

пространство между кухней и гостиной визуально разграничено темными деталями

рабочий кухонный стол выпирает за границу создавая эффект барной стойки

Совет! Если вы решились на последний из предлагаемых вариантов перепланировки, можно в возведенной стене установить окно, обеспечив естественное дневное освещение для спальни.

прежний вход на кухню использован для создания дополнительного шкафа под утварь

Основные принципы при совмещении кухни и гостиной

При объединении двух помещений в одно, необходимо придерживаться определенных дизайнерских принципов:

  • Цвета и материалы для отделки должны гармонично сочетаться;
  • Необходимо выдержать единый стиль для оформления обеих зон;
  • Подчеркнуть единение дизайна текстилем;
  • Мебель, рознящаяся по функционалу, должна быть схожа по цвету и стилю.

цвета кухни и гостиной перекликаются в отдельных деталях

темные цвета кухни контрастируют с тонами светлой гостиной, создавая неповторимый стиль

Кроме ощущения единства дизайна, в совмещенной кухне-гостиной необходимо применить принцип зонирования. При отсутствии перегородок основной упор для этой цели возьмет на себя потолок. Современные конструкции потолочных перекрытий многоуровневые, различной формы помогут отлично разграничить территорию, как это изображено на фото. Также отделить разные по функциям зоны поможет освещение. Чаще всего в гостиной используется большая люстра либо композиция из ламп, а кухонная часть освещается точечно. Желательно дополнительно подсветить столовую зону.

Совет! На месте снесенной стены можно возвести арочную конструкцию – красиво, оригинально и разграничивает пространство

вариант совмещения кухни и гостиной с полным удалением стены и поднятием кухонной зоны на небольшой подиум

светлые бежевые тона гостиной гармонируют с тем же тоном кухни в более темном исполнении

обеденная зона перенесена в гостинную близ кухни

Пол тоже может выполнить функцию зонирования. Логично использовать разные виды материалов для напольного покрытия. Как правило, – керамическая плитка на кухне и линолеум либо ламинат – в гостиной. Интересным, но более трудоемким вариантом будет возведение подиума в кухонной зоне. Также довольно сложным дизайнерским решением в качестве зонирования является использование раздвижных дверей-перегородок. Этот вариант позволяет как объединять пространство, при открывании дверей, так и отделять зоны друг от друга при закрывании. В этом случае появляется возможность уединения.

Элементы декора станут завершающей ноткой в создании единого целого в дизайне совмещенной кухни-гостиной. Можно использовать на фартуке рабочей кухонной зоны и на стене в гостиной (над диваном или телевизором) — какое-то декоративное панно либо облицовку одинаковым материалом, например, искусственным камнем, как показано на фото ниже. Иногда применяют один и тот же принт либо фотопечать. Целесообразно размещение одинаковых светильников над местом отдыха и над столовой группой. Популярно размещение каких-то предметов интерьера, выдержанных в одном стиле – вазочек, кашпо, посуды, сувениров и т.д.

Дизайнерские решения

Объединяя кухню и гостиную в хрущевке, используя предлагаемые реальные фото в качестве подсказки, можно применить массу дизайнерских решений для реализации различных интерьерных направлений. Современно и свежо выглядит такое помещение, выдержанное полностью в светлых тонах – белых, бежевых, светло-серых и т.д. Распространено и применение контраста, например, на фоне светлых стен темная мебель, элементы текстиля или еще какие-то детали. В этом случае будут удачными сочетания цветов:

  • Бежевый + коричневый, шоколадный, венге
  • Белый + серый, металлик

индивидуальное исполнение варианта совмещения кухни и гостиной с использованием одного и того же цвета для стен и гарнитура

Для любителей более ярких цветов можно организовать интерьер в желтых, персиковых, оранжевых оттенках. Популярно использование выразительных акцентов цвета бирюзы, лайма, фуксии. В кухне-гостиной стиля хай-тек и других современных направлений, как правило, вместо обеденного гарнитура используется барная стойка. Она, также, играет роль зонирования. Стоит отметить, что современный интерьерный стиль наиболее распространен в совмещенных помещениях, ведь квартира теперь напоминает студию, что само по себе понятие новое.

Не исключено применение и других стилей. Особенно изящно смотрится круглый обеденный столик, расположенный между двух окон в помещениях таких интерьерных направлений, как классика, романтизм или прованс. Данным стилям присущи светлые тона – белые, бежевые, бледно-оливковые и другие пастельные. Изящная мебель, нежный цветочный рисунок подчеркивают изысканность и элегантность. Особым колоритом наполняет кухню-гостиную этнический стиль. Природные цвета, национальные орнаменты, декоративная роспись, мебель из натуральных материалов – все это создает неповторимую атмосферу комфорта и уюта.

совмещение кухни и гостиной через гипсокартоновую полуарку

дизайнерская перекличка кухни и гостиной через гармонично подобранную цветовую гамму для обоих помещений

Вариантов создания интересного дизайна совмещенной кухни и гостиной в хрущевке, если судить по обилию фото – огромное множество. Из чего следует вывод, что даже в самое стандартное, неудачно спланированное жилое помещение можно вдохнуть новую жизнь, используя фантазию и данные советы.

Ссылка на основную публикацию