Шестикомнатная квартира: планировка и дизайн. План 6-комнатной квартиры

Шестикомнатная квартира: планировка и примеры дизайна

Шестикомнатная квартира — совершенно особенное помещение. И потому ее планировка должна выполняться по особым правилам. Полезно ознакомиться и с примерами дизайна 6-комнатных квартир — ибо только они порой помогут сделать правильное решение.

Стандартная планировка

Хороший план 6-комнатной квартиры обычно составляется по индивидуальной схеме. Поэтому сам термин «стандартная планировка» тут категорически не подходит и скорее носит условный характер. Но все же есть универсальные принципы, которые надо соблюдать при оформлении 6-комнатной квартиры. Так, основными местами привязки являются всегда узлы коммуникации и несущие стены. Сливы (канализацию) подключают к канализационным стоякам диаметром 10 см и ведут их под уклоном.

Крайне важно при любой возможности выделять для всех членов семьи по отдельной спальне. Она же становится персональной комнатой. Но если в квартире будет жить бездетная или уже выпустившая детей в большой мир чета, можно обойтись одной крупной спальней. В любом случае надо обязательно оформить общую гостиную. Без этой комнаты объемная квартира окажется заведомо неполна.

Риелторы и строители отмечают, что обычно 6-комнатное городское жилье – это «распашонки» либо угловые варианты. В результате почти неизбежно появляются окна в противоположных стенах. Желательно, если есть возможность, расположить комнаты как можно ближе к квадрату, а не вытягивать планировку в виде вагона. Если такая ошибка будет допущена, появится обширный, но бесполезный на практике пустой коридор.

Важно: следует заранее ознакомиться с поэтажным планом, чтобы большая квартира не оказалась вблизи лифтовой шахты и других шумных мест.

Как правильно обустроить комнаты?

В шестикомнатном жилище можно расположить обеденный участок непосредственно на кухне. Но для этого ее общая площадь должна составлять не менее 16 м2. Альтернативой оказывается «студийное» исполнение, когда кухня и гостевой уголок имеют единое пространство. Подобное решение понравится семьям с детьми; благодаря ему все их члены смогут постоянно видеть друг друга.

И еще один плюс: студийную 6-комнатную квартиру легко переделать в раздельное пространство, если такая планировка наскучит.

Логичным шагом в ряде случаев будет оформление обособленной обеденной зоны. Это решение подойдет там, где трудно найти другое применение значительной части площади. Либо там, где будут часто принимать большое количество гостей. Какая бы схема ни была избрана, очень важно предусмотреть личное пространство.

Оно должно создаваться даже в чисто студийном варианте.

Для супругов рекомендуется сделать мастер-спальню. Обычно ее площадь составляет от 15 до 20 кв. м. Оттуда желательно сделать обособленные выходы в личные санузлы и гардеробные зоны. В 6-комнатной квартире можно сделать целых 3 санузла (соблюдая основные требования по их расстановке).

Рекомендация: среди двух или трех одинаково нравящихся вариантов оформления нужно выбирать тот, что требует минимальной перепланировки.

Спальные зоны советуют делать как можно светлее и насыщеннее солнечным светом. Для оформления во многих случаях целесообразно применять классический стиль. Или его чуть более модернизированный вариант — так называемую современную классику.

Внимание: даже большое пространство — еще не повод злоупотреблять лепниной. Для создания величественного облика лучше применить другой прием — декорирование в пастельных тонах.

Как альтернативу, можно рассматривать:

  • подход контемпорари;

  • средиземноморское исполнение;

  • оформление в духе минимализма;

  • экологический дизайн.

Примеры дизайна интерьера

На фото представлена большая гостиная, оформленная в современном духе. Тут умело использовали светлый ковер, оттеняющий темную поверхность пола. На многоуровневом потолке грамотно применили и точечную подсветку, и изящную люстру. Почти все стены (кроме одной) имеют подчеркнуто светлое исполнение. Неординарным решением оказываются зеленые полки, которые одновременно и функциональны, и становятся декором.

А вот так может выглядеть большая кухня. Уже люстры сразу добавляют необычности в это помещение. Древесные поверхности выгодно оттеняются особо черной открытой системой хранения. Деревянный стол и вычурные стулья сочетаются лучше, чем кажется на первый взгляд. Пол и стены окрашены в очень светлые тона.

Видеообзор шестикомнатной квартиры вы можете посмотреть ниже.

6 идей для перепланировки двухкомнатной квартиры

Главная / Советы и идеи / Планировка / 6 идей для перепланировки двухкомнатной квартиры

Карина Кавьяр, Roomble.com Mon, 03 Feb 2020 15:00:29 +0300

Мы расскажем вам о возможностях типовой двухкомнатной квартиры, которые вас могут удивить. В этом году популярна перепланировка, в том числе объединение кухни и гостиной, расширение площади кухни и ванной, а также присоединение лоджии.

Из двушки в трёшку за счёт переноса кухни

Первый вариант отлично подойдёт тем, кто хочет иметь больше приватных комнат в двухкомнатной квартире. Здесь кухня присоединена к прихожей, маленькая спальня осталась на своём месте, а гостиная разделена на спальню с лоджией и гостиную. Общая площадь двушки — всего лишь 47 квадратных метров, и теперь она стала довольно комфортабельной трёхкомнатной квартирой.

Перепланировка двушки площадью 38 квадратных метров

В типовой застройке старого фонда ещё можно встретить маленькие двухкомнатные квартиры по 38 метров. Обычно мы имеем дело с гостиной площадью до 15-16 метров, почти такой же спальней, кухней в 3,5—5,5 метра и раздельным санузлом. Здесь благодаря перепланировке ванная стала больше, спальня получила гардеробную, а кухня-гостиная теперь освещается из двух окон. Кроме того, не стало отдельной тёмной прихожей, теперь она часть гостиной.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в евротрёшку

Этот вариант перепланировки визуально оставляет кухню на том же месте, но теперь она относится к площади гостиной. Две отдельные спальни получились из уже существовавшей отдельной спальни и кухни. В центре разместилась кухня-гостиная с выходом на присоединённую лоджию. Вход из бывшей кухни (теперь детская) ведёт в сторону гостиной, за счёт этого была увеличена площадь ванной комнаты.

Будет полезно:  Мебель для студии (49 фото): трансформер для маленькой квартиры, как расставить современно, идеи в интерьере

Перенос гостиной в коридор или прихожую

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Этот вариант перепланировки позволяет сделать в холле гостиную, а две жилые комнаты отдать под приватные спальни. При этом кухня и ванная комната остаются на своих местах. Такую перепланировку легко согласовать, чаще всего она требует сноса всего одной перегородки.

Объединение кухни и гостиной в двухкомнатной квартире

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— Подобная перепланировка подразумевает частичное объединение кухни и гостиной за счёт арочного проёма, а сама спальня остаётся на месте. Вход на кухню теперь из гостиной, это позволяет слегка расширить ванную за счёт коридора.

Из двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную

Ярослава Галайко, дизайнер интерьеров:

— А в этой двухкомнатной квартире кухню совместили с гостиной. Это стало возможным благодаря тому, что кухня была довольно просторной изначально, а жилая комната разделена на две, так как в ней было два окна. Таким образом из двухкомнатной квартиры площадью около 48 квадратных метров (но согласитесь, очень удачной планировки) дизайнер сделал трёхкомнатную. В нашей студии тоже однажды был подобный опыт. Квартиру купили для перепродажи, и сделанная перепланировка позволила значительно повысить стоимость недвижимости.

6 классных вариантов планировки однушки для семьи с ребенком

Однокомнатная квартира с легкостью может стать идеальным жильем для пары, но как с комфортом обустроить небольшое пространство для семьи с ребенком? Сегодня вместе с архитектором Анастасией Киселевой рассматриваем функциональные варианты планировки однушки в домах серии И-700А, П-55М и П-44.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства и вдохновение. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Однушка в доме серии И-700А

Однокомнатные квартиры в доме этой серии не имеют внутренних несущих стен – это дает большие возможности для перепланировки. Также в квартирах большая по площади лоджия – ее можно утеплить и использовать как жилую комнату.

Вариант 1: детская на лоджии

Площадь лоджии разделили на две части: одну сторону использовали для размещения спального места и стола для ребенка, вторую — под рабочий кабинет родителей. Окна заменили на раздвижные французские. Спальное место для взрослых оборудовали в нише в гостиной. Между спальней и коридором сделали встроенные шкафы для хранения одежды.

Плюсы и минусы: большая полноценная кухня, отдельная спальная зона для родителей и ребенка – несомненный плюс. Среди минусов – денежные траты на утепление лоджии и замену окон.

Вариант 2: зонирование перегородками

Большую комнату разделили на две зоны: спальню родителей и комнату ребенка. Чтобы визуально отделить одно пространство от другого использовали раздвижные перегородки и текстиль. Вход в кухню сделали из комнаты: здесь обустроили уютную мини-гостиную с диваном. Шкафы для хранения одежды и личных вещей для удобства спроектировали во всех зонах.

Плюсы и минусы: полноценное спальное место у ребенка и родителей, увеличенный кухонный гарнитур, достаточное количество мест для хранения. Основной недостаток – гостиная и кухня объединены на небольшой площади.

Однушка в доме серии П-44

В домах этой серии внутренние перегородки несущие – это усложняет перепланировку. В квартире есть балкон, но утеплить его довольно проблематично.

Вариант 3: спальня с детской кроваткой

Жилую комнату разделили на зону гостиной и спальни с помощью перегородки – получилась уединенная комнатка для родителей и маленького ребенка. Часть коридора отвели под гардеробную – в ней можно спрятать детскую коляску. Кухню оформили стандартно, а балкон решили использовать для дополнительного хранения и в качестве летней зоны отдыха.

Плюсы и минусы: в квартире есть удобная спальная и гостиная зоны, на кухне – вместительный гарнитур, нашли место для гардеробной. Основной недостаток – нет звукоизоляции между спальней и гостиной. С возрастом ребенку понадобится отдельное пространство.

Вариант 4: спальное место на диване

В большой комнате перегородкой отделили детскую зону и гардеробную. На остальной площади обустроили гостиную со спальным место для родителей на диване. На балконе сделали летнюю зону отдыха. Системы для дополнительного хранения спроектировали в коридоре.

Плюсы и минусы: изолированная кухня, достаточное количество мест для хранения. Среди минусов можно отметить спальное место на диване и отсутствие перегородок между детской и взрослой зоной.

Однушка в доме серии П-55М

Серия отличается отсутствием балкона и раздельным санузлом. В квартире есть ненесущая перегородка между комнатой и коридором – это позволяет сделать небольшую перепланировку.

Вариант 5: кровать в нише

Стену в коридоре перенесли так, чтобы оборудовать вместительный шкаф-купе. С другой стороны есть точно такой же шкаф для хранения детских вещей. В получившейся нише организовали небольшое спальное место для ребенка – его отделили текстилем. На оставшейся площади — гостиная с ТВ и раскладывающимся диваном. Тут же расположили рабочий стол и стеллаж.

достаточно места для хранения, полноценная гостиная. Основной недостаток в том, что родителям придется спать на диване.

Вариант 6: два полноценных спальных места

Стену в коридоре перенесли так, чтобы со стороны гостиной поместилась двуспальная кровать и шкаф-купе. У окна обустроили пространство для ребенка: здесь помещаются кровать, шкаф для одежды, шкаф для книг, рабочий стол. Спальные места можно визуально отделить друг от друга японскими шторами или раздвижными перегородками. Зону гостиной перенесли на кухню.

Плюсы и минусы: у родителей и ребенка есть полноценные спальные места, которые можно изолировать друг от друга. Получилось обустроить уютную гостиную на кухне.

Будет полезно:  Декоративные изделия из пеньков и поленьев в интерьере 10 фото

Комментарий эксперта

Мы обратились к Максиму Джураеву, специалисту по согласованию перепланировок в Москве, чтобы подробнее узнать про подводные камни, которые могут поджидать владельцев квартир, решившихся на перепланировку.

Максим Джураев – специалист по согласованию перепланировок, выпускник МГСУ. Работает в «Архитектурно-проектном бюро №1» руководителем направления по связям с партнерскими организациями. Максим консультирует по сложным случаям перепланировок в Москве уже более 10 лет.

Перепланировка однокомнатной квартиры требует взвешенных решений. Вариант 1 можно согласовать при условии разработки технического заключения и проекта перепланировки от автора серии дома (ОАО МНИИТЭП), так как затрагиваются подоконные блоки.

С согласованием вариантов 2 и 3 придется повозиться. Площадь жилой комнаты в однушке должна быть не менее 14 квадратных метров – даже если она разделена раздвижными перегородками. В некоторых округах Москвы сейчас можно узаконить перепланировки, если площадь жилой комнаты не менее 8 квадратных метров и квартира находится в собственности. Есть еще одна возможность: раздвижные перегородки должны быть прозрачными и в проектной документации они должны быть сдвинуты в сторону.

Вариант 4 можно согласовать по эскизу в уведомительном порядке – при условии, что не изменилось напольное покрытие. Если полы планируется перекладывать, то узаконить планировку можно будет только по проекту. Для согласования варианта 5 и 6 понадобится проект, так как возводятся новые перегородки.

Варианты планировки квартиры

Проект перепланировки квартиры — определяющий этап работ в новой квартире, или перед капитальным ремонтом старой. Он включает план демонтажа, установку новых стен, организацию проёмов, расстановку мебели, техпроект. Эта часть включает: схемы прокладки трасс, вывода коммуникаций, электрических точек. Проект, сделанный в графических программах дизайнером, сэкономит время, средства в процессе ремонта.

Так выглядит чертеж проекта перепланировки квартиры с пояснениями

Спецификации, раскладка отделочных материалов позволит просчитать количество материалов. Чертежи исключат ошибки при монтаже коммуникаций, электроточек.

Как самостоятельно сделать проект квартиры

Оптимальный вариант планировки квартиры — пригласить дизайнера.

Пример самостоятельного изготовления эскиза и простого чертежа

Если есть желание, творческий потенциал, можно спланировать пространство самостоятельно. При работе нужно учесть отдельные моменты, соблюдать последовательность планирования.

Основные привязки идут к коммуникационным выводам, несущим стенам. Туалет привязывают к канализационному стояку 100 мм в диаметре. Все сливные коммуникации должны идти под уклоном, расположение — как можно ближе к канализационным стокам.

Процесс разработки дизайн-проекта помещений можно сделать в специальной компьютерной программе

Определите несущие стены в квартире, постарайтесь их не затрагивать при демонтаже. Или закажите отдельный проект проёма.

Проектируем самостоятельно, последовательность действий:

  1. Исходя из количества членов семьи, определяют сколько будет изолированных комнат.
  2. За основу берут копию плана БТИ и наносят на него предполагаемые стены.
  3. Когда утвердили планировку, постарайтесь расставить мебель, придерживаясь реальных размеров в масштабе. Таким же образом прорисовывается сантехника. Лучше модели выбрать заранее, чтобы знать габариты, так как необходимо будет сделать точный расчёт коммуникационных выводов. Обозначьте места расположения бытовой техники, к ней будут привязаны электрические выводы, розетки.
  4. Отметьте на плане электроточки.
  5. Подберите отделочные материалы. Расчёты делают на основе плана.

Для упрощения самостоятельной планировки рекомендуется использовать онлайн-сервис https://remplanner.ru/.

  1. Адаптированный онлайн-сервис для разработки схем и чертежей для ремонта квартир на русском языке.
  2. Количество вариантов для планировки и расстановки мебели в комнатах не ограничевается.
  3. Возможность по ходу работы вносить любые изменения в чертежи и готовый проект во время ремонта.
  4. План установки розеток, дверей, перегородок и сантехнических коммуникаций.

Главное отличие этого Планировщика от других программ – это оформление и подача проекта в виде рабочих чертежей, как и в классическом дизайн-проекте. Информация и материалы по проекту предоставляется структурировано на 16 листах.

Например, на листе розеток указывается вся необходимая информация по розеткам и выводам, необходимая для рабочих – количество розеток, схема их расположения в помещении с четкими и конкретными размерами, тип розеток (обычные или влагостойкие), для каких приборов они могут использоваться.

На плане монтажа стен и перегородок – указывается расположение возводимых стен, материал, который будет использоваться для ремонта и отделки, размеры дверных проемов в комнатах и в коридоре и т.п.

Что еще есть в Планировщике Remplanner:

  • 3d визуализация помещения;
  • возможность напечатать альбом готовых чертежей в pdf;
  • можно работать в одно время с несколькими вариациями планов;
  • можно сделать расчет и смету строительных работ;
  • приблизительный расчет расходных материалов для отделки квартиры.

Дизайн–проект квартиры студии

Популярной тенденцией последнего десятилетия, которая нашла отражение в концепции дизайнеров, стало объединение и расширение пространства. Современные планировочные решения берут в расчет этот тренд. Он проявляет себя в свободной планировке помещений, объединению отдельных зон.

3D проект и дизайн интерьера однокомнатной квартиры студии

Квартиры–студии — популярный вид перепланировки. За счёт слияния кухни с гостиной, порою и с холлом, трансформируют восприятие пространства. Помещение становится просторным, наполняется светом, в нём, как бы, становится «легче дышать». Вместо разделения на отдельные комнаты, исключая спальню, детскую, общую площадь помещения делят на зоны.

Как правильно: Квартира 60 кв.м — планировка и дизайн

Семь российских квартир — только реальные проекты и фото

60 квадратных метров — удивительная площадь. Такого метража бывает и однокомнатная квартира-студия, и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры. И « сталинка » , и хрущевка, и лофт. Даже типовых планировок на 60 кв.м встречается больше десятка, не говоря уж о вариантах перепланировок. Но какой бы ни была квартира на этой площади, хозяев, задумавших ремонт, волнуют похожие вопросы. Двухкомнатная или трехкомнатная? Мобильные перегородки или стационарные? Как использовать коридор и холл? Делать гостевой санузел или обойтись? С отдельной гардеробной или без? Посмотрим, как решают эти вопросы дизайнеры в разных проектах на 60 кв.м.

Будет полезно:  Подсветка оформлении дачного участка

1. Уютная тишина в московской « сталинке »
Место: Москва, Университетский проспект
Автор проекта: дизайнер Анна Мохова

Сталинский дом на Университетском проспекте, 5 в Москве — здание с историей. Это немного упрощенная копия знаменитого дома преподавателей МГУ на Ломоносовском, 14. На момент постройки — в 1957 году — проект считался архитектурным эталоном. Просторные квартиры в этих домах и сегодня пользуются большой популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м на фото — своего рода мост от прошлого к будущему: уютная тишина без лишнего декора, основательность в деталях и простые линии.

На фото: двухкомнатная квартира 60 кв.м, планировка после реконструкции

Что просил заказчик
У новых хозяев квартиры, молодой пары, было несколько пожеланий к планировке: более приватный доступ в спальню, более просторный санузел, общая зона кухни и столовой. Кроме того, нужно было организовать несколько зон для хранения вещей.

Что сделал дизайнер
Чтобы решить эти задачи, ванную объединили с туалетом, а кухню немного расширили за счет санузла. Так вход в зону гостиной и столовой оказался из кухни. Кухня и гостиная остались раздельными, но если откатить сдвижную дверь, эти помещения образуют единое пространство.

Дверной проем в спальню перенесли от прихожей ближе к кухне. Это позволило не только решить проблему с приватностью, но и выделить место для вместительной гардеробной.

Верхняя одежда и сезонные вещи хранятся во встроенных шкафах холла. Причем один из них вписан в старый дверной проем спальни и закрыт зеркальными фасадами.

Лайфхаки

  • В ванной над системой инсталляции для подвесного унитаза висит зеркало с секретом — за ним спрятан шкаф с полками для хранения.
  • Столешницу на кухне объединили с подоконником, чтобы получить рабочую зону с естественным светом.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира для преподавателей с яркими арт-объектами

2. Мужской интерьер с почтением к месту
Место: Москва, ул. Гончарная
Автор проекта: архитектор Глеб Полонский, бюро Face-Home

Еще одна « сталинка », но другой планировки, и в Таганском районе.

Что просил заказчик
Эту квартиру хозяин Алексей купил, чтобы останавливаться во время рабочих визитов в столицу. От проекта требовались комфорт, домашняя обстановка и современная стилистика.

Что сделал дизайнер
Первым делом избавились от коридора, увеличив жилую площадь на 6 кв.м. Вход в ванную комнату сделали из спальни, санузел рядом с прихожей превратили в гостевой. Изолированные ранее комнаты стали смежными — для одного человека это не проблема. Между гостиной и спальней сделана раздвижная перегородка. За освещение в спальне и гостиной отвечают локальные источники и подсветка по периметру комнат.

Изначально при кухне была хозяйственная комната — особенность планировки. Ее убрали, увеличив кухню почти на 4 кв.м. Поместились и гарнитур в две линии, и обеденная зона.

Системы хранения сосредоточены в двух местах. Часть площади бывшего коридора заняли два шкафа: один с доступом из прихожей, второй — с доступом из комнаты. Кроме того, в спальне установлен шкаф во всю стену.

Лайфхаки

  • Фасады большого шкафа в спальне внешне повторяют раскладку раздвижной перегородки, так что от смены декораций не появляется ощущение дисгармонии.
  • Один из двух балконов примыкает к спальне. Чтобы не перекрывать к нему доступ, кровать поставили в центре. Изголовье украшает зеркальная панель. Благодаря ей света в комнате еще больше.

  • Интерьер квартиры 60 кв.м оформлен в сдержанном современном стиле, однако в нем отчетливо слышны исторические ноты. Колористика квартиры перекликается с цветами фасада сталинского дома. Свою роль играют мягкая мебель с легким налетом ретро, паркет «елочкой», карнизы и деревянные рамы. Внешний блок кондиционера спрятан на балконе за фасадной колонной.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Мужская квартира в доме «с историей» на Таганке

3. Эклектика в советской « двушке »
Место: Москва
Авторы проекта: Юлиан Суетин, при участии Анны Смирновой, VESNA-LETO

Проект под названием « Буквы, роботы и лягушки » — жизнерадостное жилище декоратора Юлиана Суетина. Помимо забавных деталей и ярких красок здесь можно увидеть и несколько функциональных находок.

Что просил заказчик
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичной пятиэтажке имела свои плюсы и минусы. Просторная площадь, удачная планировка, но при этом — тонкие «картонные» перегородки, маленькая ванная. Кроме того, хозяину квартиры требовалась гардеробная и хорошее освещение, чтобы работать дома.

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м, план после реконструкции

Что сделал дизайнер
Старые перегородки снесли, а новые, с хорошей звукоизоляцией, возвели в прежних границах, но не везде. Ванную комнату переместили на место бывшей кладовки, таким образом увеличив ее площадь. Освободившееся место заняла гардеробная у входа.

Поскольку дизайнер часто работает дома над чертежами, освещение в гостиной сделано многоплановым: лампы, торшеры, мощная люстра с возможностью регулирования света при помощи диммера.

Ссылка на основную публикацию