Дизайн 3-комнатной квартиры площадью 60 кв. м (25 фото): проекты ремонта трехкомнатной квартиры в панельном или кирпичном доме, дизайн интерьера

Дизайн трехкомнатной квартиры: ТОП-100 фото лучших идей оформления

Для трехкомнатной квартиры огромный выбор дизайнов. Малогабаритные помещения не имеют возможности.

Большая площадь позволяет применить любую смелую идею. Современный дизайн трехкомнатной квартиры лучше доверить профессиональным дизайнерам.

Учитывая состав семьи, рассматривается дизайн-проект, зонирование комнат. Уделяется внимание не только стилистическому решению, но и практичности.

Нужно в самом начале обратить внимание на двери, чтобы удобно открывались и не были препятствием для домочадцев. Можно выбрать раздвижные двери. Количество и удобное расположение розеток и выключателей – еще одна важная деталь, о которой забывают.

Чаще начинается дизайн с увеличения площади – перепланировки, но иногда достаточно перегородки. С Запада пришла мода на открытое пространство, это применяется в разных проектах. Не объединяют лишь спальни и, конечно, ванные.

Правила перепланировки и демонтажа

Можно расширить площадь за счет лоджий, но придется хорошо ее утеплить. Отличной идеей будет теплый пол, можно вынести обогреватель на лоджию.

Недопустимо за счет кухни или смежных комнат увеличивать площадь санузлов. Надо учесть, что в несущих конструкциях категорически запрещается устанавливать проемы больше 1,2 м и не ближе 1,5 м к внешним краям стен. Один проем на 1 несущей стене.

На балконах части под окнами и оконный стеклопакет тоже нельзя демонтировать. Запрещено делать дверь в санузел из кухни.

Главное, не надо забывать, что перепланировка должна официально оформляться. Иначе в случае продажи жилья сразу возникнут проблемы. Все изменения в квартире нужно проводить в соответствии с нормами строительства.

Дизайн трешки в панельном доме

Независимо от площади жилья, необходимы рациональность и максимальный комфорт. В панельных домах жилье дешевле, чем в кирпичных. Среди множества стилей, не все можно применить в панельном доме.

Дизайн трехкомнатной квартиры в классическом стиле почти нереально создать в такой квартире, для него предполагается много пространства, чего нет в панельных домах. При маленьких площадях будет смотреться скучно и не органично.

3-комнатная квартира (45 кв. м)

При средней площади 45 кв. метров трехкомнатной панельной квартиры, лучше использовать минимализм, где немного мебели и элементов интерьера. Так можно освободить площадь.

Выбрав деревенские мотивы, кухня маленьких размеров станет уютным милым уголком. Тона теплого спектра с большим количеством текстиля помогут создать удобства и комфорт.

Кто любит хай-тек с необычными формами и линиями, нужно много металлических деталей, новейшие технологии и отсутствие пропорциональности.

При любом стиле важно грамотно организовать пространство. Ранее считалось, что в панельном доме невозможно сделать перепланировку. С появлением новых материалов и способов отделки, появилась такая возможность.

Комнаты сначала разделяем по функциональности. Большая комната – гостиная для приема гостей будет в светлых гаммах. Другие помещения могут быть в разных стилях, будет необычно и ярко.

3-комнатная квартира (60 кв. м)

Более сложная задача – дизайн интерьера трехкомнатной квартиры с большой площадью. Здесь нужен опытный дизайнер. Каждому человеку комната с учетом его желаний и вкуса. Можно применить фантазию.

Часто объединяют гостиную с кухней, получается другой интерьер.

В детской комнате надо учесть возраст ребенка. Для младенца нужен пеленальный столик, кроватка, шкаф.

Для спальни идеальны плавные округлые формы и нежные оттенки.

Оригинальные дизайн-проекты для 3-комнатных квартир приобретают большую популярность. Это связано с более доступными ценами на квартиру, чем на частный коттедж.

Большая площадь – главное преимущество, которое позволяет воплотить в жизнь многообразие оригинальных и комфортных интерьеров для большой семьи.

Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв. м. – скромная площадь роскошному дизайну не помеха!

Хотите наслаждаться комфортом, поражать гостей высоким стилем и тонким вкусом? Вдохновитесь чудесными фотоработами гуру интерьерной моды и создайте неповторимый дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв. м на радость домочадцам и на зависть гостям!

Идеи для создания шедевральных композиций!

Кутюрье дизайнерского мира не перестают удивлять. Кажется, что Муза их никогда не покидает, даря новые идеи для создания настоящих шедевров.
Сегодня услуги дизайнеров пользуются огромным спросом. Но не всем по карману приобретение дорогостоящей картины, написанной опытными мастерами. Не стоит расстраиваться, ведь репродукции смотрятся не менее эффектно. Достаточно изучить фотоработы непревзойденных художников, и создать на чистом полотне с помощью обычных красок и кистей уникальную картину с душой и сердцем! Возможно, она будет не такой роскошной, как у опытных маэстро, но зато в ней будут чувствоваться родные мотивы.

Фото-проект №1: трехкомнатная квартира, окутанная шалью изысканности и уюта!

После умелых манипуляций дизайнера интерьер очаровывает уютом и изяществом.
Цветовая палитра притягивает взор нежными и мягкими тонами:

  • прохладным белым;
  • теплым и уютным бежевым;
  • позитивным салатным;
  • страстным красным;
  • нежным персиковым.

Квартира состоит из просторной гостиной, обворожительной спальни, позитивной рабочей зоны, комфортной кухни-столовой и шикарной ванной. Созданная картина, написанная инновационными красками, носит характер бессмертной классики. Благодаря чему она необычайно изящная и стильная.

Гостиная смотрится шикарно. Шарма придает шикарный диван и кресла. Деревянный журнальный столик и тумбочки на высоких ножках, на которых восседают элегантные лампы, прибавляют изысканности и тепла. Шторы, люстра и картина делают интерьер не только уютным, но и торжественным, пышным. Благодаря мягким тонам комната не кажется «тяжелой».

Кухня смотрится роскошно, но в то же время по-домашнему. Такой эффект дарит искусная игра современного облицовочного материала с классической мебелью и декором.

Жемчужина спальни – огромное окно от потолка до пола. Благодаря чему комната нежится в обилии солнечных лучей. Если хозяевам захочется отдохнуть в дневное время, окошко можно закрыть изысканными шторами. Королевская кровать снежного цвета, гордо восседающая на пушистом ковре белого цвета, создает непередаваемое чувство, ложе, несмотря на объемы, выглядит легко, не загромождая пространства. Прикроватные тумбочки на изящных ножках и лампы с простыми, но очаровательными абажурами завершают композицию, прибавляя ей грациозности.

Рабочая зона выглядит весьма просторно, за счет использования в роли стола подоконника. Чтобы интерьер не был скучным, дизайнер внес несколько ярких штрихов. Салатный диван, персиковые кресла-мешки, стулья с узором ярко-красного цвета смотрятся красочно и позитивно.

Дизайн ванной захватывает дух роскошью. Раковина в мраморном обрамлении, фигурная ванна, шикарная люстра, огромное зеркало, блеск металла и лоск отделочного материала – восхитительная композиция с романтическими и мечтательными нотками! Жулин Владимир, Id Architects, г.Астрахань.

Где купить кресло – мешок:

Фото-проект №2: строгий и эффектный дизайн для настоящих мужчин!

Дизайн трехкомнатной квартиры носит строгий характер с мотивами уюта и комфорта. Сочетание исторического направления с современным стилем подарило эффектный, но в то же время галантный дизайн.

Цветовая палитра интерьера состоит из таких тонов:

  • теплого бежевого;
  • эффектного черного;
  • благородного шоколадного;
  • кристального белого;
  • аристократичного бордового;
  • яркого желтого;
  • успокаивающего оливкового.

Изюминка гостиной – молдинги, выполняющие роль корректоров, ввиду того, что скрывают недостатки, и подчеркивают достоинства комнаты. Огромный диван шоколадного оттенка безупречно сочетается с напольным покрытием, а длинная тумба и высокая конструкция, служащая в качестве полочек, превосходно гармонирует с гарнитуром в кухонной зоне. К тому же визуально вытягивает комнату. Журнальный столик идеально сочетается с белоснежными шкафчиками в кухне.

Одной спальне можно присвоить название «Кофе с молоком». Эффектно смотрится напольное покрытие кофейного оттенка с молочными стенами и мебелью. Классического стиля диван и тумбочка безупречно сочетаются с «голыми» стенами. Кроме того, в спальне имеется гардероб. Минимум мебели и декора, светлая гамма делают комнату просторной и легкой.

Вторая спальня, выглядит стильно, строгость черного цвета и позитив желтого, сочетаясь, создают потрясающую атмосферу. Кожаный диван в паре со шкафом дарят презентабельность, металлическая тумбочка, сочетаясь с бетонной стеной, прибавляет брутальности. Оформление стен необычно: одна часть представлена кирпичной кладью, а вторая – бетонными плитами. Дизайн стен дерзок и эффектен. Имеется и рабочая зона, расположена у окна. Комната сочная и стильная.

Будет полезно:  Ворота с элементами ковки (46 фото): художественная ковка, заборы с деревянными накладками и коваными узорами

Ванная, благодаря зеркальному шкафчику, блестящим поверхностям выглядит просторной. А коричнево-оливковая гамма, стильные предметы мебели и сантехника делают ее выразительной и броской. Gm Interior, г. Москва.

Картины и постеры для украшения интерьера

Фото-проект №3: танец нежности и лоска на 60 кв. м.

Квартира впечатляет шиком и в то же время чуткостью, лилейностью.
Цветовая гамма состоит из бежевых, серых, бирюзовых, коричневых, белых, салатных, голубых и золотистых тонов. Каждый оттенок привносит в атмосферу благородных, нежных, свежих ноток.

Квартира разделена на гостиную, 2 спальни, кухню и санузел.
Гостиная выглядит неимоверно благородно. Изысканные предметы мебели, у которых истинно аристократический облик, безупречно сочетаются с декоративным кирпичом на стене, лепниной на потолке и напольным покрытием из ценной породы древесины. Фальш-камин прибавляет шарма, а старинное пианино изысканности и презентабельности.

Спальни оформлены в белых тонах с яркими акцентами, что смотрится нежно, мило и в то же время изысканно. В одной комнате ложе расположено за оригинальной ширмой, которая зрительно разделяет комнату на 2 зоны. Одна область служит для сна, а другая с изящной софой и милым столиком предназначена для чаепития, хобби, работы, времяпрепровождения с друзьями. Во второй спальне дизайнер гармонично разместил кровать, туалетный столик с огромным зеркалом и гардероб. Все предметы интерьера составляют превосходный дуэт уюта, комфорта и роскоши.

Ванная соответствует общей концепции интерьера с благородными, изящными штрихами. Необычная, но чрезвычайно изысканная, настенная плитка в сочетании с современной сантехникой и мебелью смотрятся очень презентабельно. Gm Interior, г. Москва.

Люстры – канделябры в гостиную

Фото-проект №4: трехкомнатная квартира одета в утонченный неоклассический наряд

Дизайн интерьера бесподобен. Он завораживает и очаровывает с первого взгляда невесомостью, роскошью и торжественностью.

Цветовая гамма чудесна:

  • девственно-белый, балующий морозной свежестью;
  • нежно-бежевый, окутывающий сердечностью и радушием;
  • дымчатый, привносящий легкость и хрупкость.

Трехкомнатная квартира, после небольшой перепланировки, состоит из гостиной, спальни, кабинета, кухни, санузла. Жилище одето в пышный наряд неоклассического стиля.

Гостиная восхищает изяществом и теплом. Кожаный диванчик чудесен в дуэте со стеклянным столиком, удобно расположившийся напротив фальш-камина. Обеденная область у окна представлена прелестным столом в объятиях изящных стульев. Завершает упоительную композицию декор: удивительная люстра, свечи в грациозных подсвечниках, хрупкая посуда и стеклянная ваза с благоухающим прекрасным ароматом букетом тюльпанов.

Необычный дизайн кровати и декора в спальне привносят изысканных и нежных ноток. Зону сна от кабинета отделяют гардины, что позволяет уединиться и расслабиться.

Кухня предназначена исключительно для приготовления пищи, ввиду скромных размеров, но, несмотря на это, зона привлекает внимание тонким вкусом и высоким стилем.

Ванная комната притягивает взор огромным зеркалом, по бокам которого установлены грациозные светильники с полотенцедержателями. Весьма привлекательно выглядит столешница во всю стену для умывальника. В такой комнате можно не только осуществлять гигиенические процедуры, но и расслабиться после трудового дня, помечтать, зарядиться энергией. Дизайнер Костина Анна.

Каждый проект хорош по-своему, главное, работы гуру интерьерной моды показывают, что стильный, практичный и комфортный дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв. м. реален.

Как правильно: Квартира 60 кв.м — планировка и дизайн

Семь российских квартир — только реальные проекты и фото

60 квадратных метров — удивительная площадь. Такого метража бывает и однокомнатная квартира-студия, и двухкомнатная, и трехкомнатная квартиры. И « сталинка » , и хрущевка, и лофт. Даже типовых планировок на 60 кв.м встречается больше десятка, не говоря уж о вариантах перепланировок. Но какой бы ни была квартира на этой площади, хозяев, задумавших ремонт, волнуют похожие вопросы. Двухкомнатная или трехкомнатная? Мобильные перегородки или стационарные? Как использовать коридор и холл? Делать гостевой санузел или обойтись? С отдельной гардеробной или без? Посмотрим, как решают эти вопросы дизайнеры в разных проектах на 60 кв.м.

1. Уютная тишина в московской « сталинке »
Место: Москва, Университетский проспект
Автор проекта: дизайнер Анна Мохова

Сталинский дом на Университетском проспекте, 5 в Москве — здание с историей. Это немного упрощенная копия знаменитого дома преподавателей МГУ на Ломоносовском, 14. На момент постройки — в 1957 году — проект считался архитектурным эталоном. Просторные квартиры в этих домах и сегодня пользуются большой популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м на фото — своего рода мост от прошлого к будущему: уютная тишина без лишнего декора, основательность в деталях и простые линии.

На фото: двухкомнатная квартира 60 кв.м, планировка после реконструкции

Что просил заказчик
У новых хозяев квартиры, молодой пары, было несколько пожеланий к планировке: более приватный доступ в спальню, более просторный санузел, общая зона кухни и столовой. Кроме того, нужно было организовать несколько зон для хранения вещей.

Что сделал дизайнер
Чтобы решить эти задачи, ванную объединили с туалетом, а кухню немного расширили за счет санузла. Так вход в зону гостиной и столовой оказался из кухни. Кухня и гостиная остались раздельными, но если откатить сдвижную дверь, эти помещения образуют единое пространство.

Дверной проем в спальню перенесли от прихожей ближе к кухне. Это позволило не только решить проблему с приватностью, но и выделить место для вместительной гардеробной.

Верхняя одежда и сезонные вещи хранятся во встроенных шкафах холла. Причем один из них вписан в старый дверной проем спальни и закрыт зеркальными фасадами.

Лайфхаки

  • В ванной над системой инсталляции для подвесного унитаза висит зеркало с секретом — за ним спрятан шкаф с полками для хранения.
  • Столешницу на кухне объединили с подоконником, чтобы получить рабочую зону с естественным светом.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Квартира для преподавателей с яркими арт-объектами

2. Мужской интерьер с почтением к месту
Место: Москва, ул. Гончарная
Автор проекта: архитектор Глеб Полонский, бюро Face-Home

Еще одна « сталинка », но другой планировки, и в Таганском районе.

Что просил заказчик
Эту квартиру хозяин Алексей купил, чтобы останавливаться во время рабочих визитов в столицу. От проекта требовались комфорт, домашняя обстановка и современная стилистика.

Что сделал дизайнер
Первым делом избавились от коридора, увеличив жилую площадь на 6 кв.м. Вход в ванную комнату сделали из спальни, санузел рядом с прихожей превратили в гостевой. Изолированные ранее комнаты стали смежными — для одного человека это не проблема. Между гостиной и спальней сделана раздвижная перегородка. За освещение в спальне и гостиной отвечают локальные источники и подсветка по периметру комнат.

Изначально при кухне была хозяйственная комната — особенность планировки. Ее убрали, увеличив кухню почти на 4 кв.м. Поместились и гарнитур в две линии, и обеденная зона.

Системы хранения сосредоточены в двух местах. Часть площади бывшего коридора заняли два шкафа: один с доступом из прихожей, второй — с доступом из комнаты. Кроме того, в спальне установлен шкаф во всю стену.

Лайфхаки

  • Фасады большого шкафа в спальне внешне повторяют раскладку раздвижной перегородки, так что от смены декораций не появляется ощущение дисгармонии.
  • Один из двух балконов примыкает к спальне. Чтобы не перекрывать к нему доступ, кровать поставили в центре. Изголовье украшает зеркальная панель. Благодаря ей света в комнате еще больше.

  • Интерьер квартиры 60 кв.м оформлен в сдержанном современном стиле, однако в нем отчетливо слышны исторические ноты. Колористика квартиры перекликается с цветами фасада сталинского дома. Свою роль играют мягкая мебель с легким налетом ретро, паркет «елочкой», карнизы и деревянные рамы. Внешний блок кондиционера спрятан на балконе за фасадной колонной.

О ПРОЕКТЕ…
В гостях: Мужская квартира в доме «с историей» на Таганке

3. Эклектика в советской « двушке »
Место: Москва
Авторы проекта: Юлиан Суетин, при участии Анны Смирновой, VESNA-LETO

Проект под названием « Буквы, роботы и лягушки » — жизнерадостное жилище декоратора Юлиана Суетина. Помимо забавных деталей и ярких красок здесь можно увидеть и несколько функциональных находок.

Будет полезно:  Установка забора из универсальной сетки гиттер: монтаж креплений 3D-забора, крепеж с помощью круглых хомутов своими руками

Что просил заказчик
Двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м в кирпичной пятиэтажке имела свои плюсы и минусы. Просторная площадь, удачная планировка, но при этом — тонкие «картонные» перегородки, маленькая ванная. Кроме того, хозяину квартиры требовалась гардеробная и хорошее освещение, чтобы работать дома.

На фото: дизайн двухкомнатной квартиры 60 кв.м, план после реконструкции

Что сделал дизайнер
Старые перегородки снесли, а новые, с хорошей звукоизоляцией, возвели в прежних границах, но не везде. Ванную комнату переместили на место бывшей кладовки, таким образом увеличив ее площадь. Освободившееся место заняла гардеробная у входа.

Поскольку дизайнер часто работает дома над чертежами, освещение в гостиной сделано многоплановым: лампы, торшеры, мощная люстра с возможностью регулирования света при помощи диммера.

Дизайн проект трехкомнатной квартиры 60 кв. м.

Планировочные решения Вашего типа квартиры представлены ниже для выбора, а по этой ссылке можно получить дизайн проект интерьера этой квартиры в новостройке без отделки.

Квартиры, площадью 60 кв. метров – являются достаточно вместительными и широкими. На этой территории можно расположить несколько зон или сделать студию, соединить спальную комнату с гостиной. Вариаций планировок – много. При выборе размещения, главное – не наделать ошибок. В данном случае Вам поможет мнение профессионала. Чтобы заказать дизайн проект трехкомнатной квартиры 60 м2, нужно обратиться к нам в компанию, и мы предоставим Вам лучших специалистов для разработки индивидуального плана ремонта объекта. Для начала наш дизайнер пообщается с Вами, и определит потребности жильцов, их увлечения, стиль жизни. Далее – идёт проработка возможных вариантов. Учитывая все интересы, повышается уровень комфорта квартиры. Настоящие профессионалы делают свою работу не на «бумаге». Мы выезжаем на объект и знакомимся с его особенностями «вживую». Данный этап даёт очень многое. Например, натуральный свет может испортить выбор цветовой палитры, а живописный вид из окна вдруг станет главной особенностью дома.

Если Вам нужен дизайн проект интерьера трехкомнатной квартиры площадью 60 кв.м. для всей семьи, то стоит разработать варианты с дополнительным местом или зонами комфорта. Если в квартиру поселится семья из пяти человек, то каждому владельцу нужно отвести свою территорию, например, рабочий кабинет, место для чтения книг, комнату для игры на гитаре. В нашей студии работают профессионалы с высшим образованием и солидным опытом работы. С нами сотрудничает грамотный инженер, который оценивает каждый проект и полностью просматривает все детали плана. Мы рассмотрим требования клиента и предложим несколько вариантов детализации проекта квартиры 60 кв. метра. Мы сделаем любой ремонт – простой, бюджетный, эконом – вариант или элитный. Заказывая дизайн проект трехкомнатной квартиры 60 квадратных метров, вы получаете план ремонта, который будет включать в себя смету и проработку любых мелочей и деталей.

Количество человек в квартире – это немаловажная часть проекта, который будет основан на данной информации. Если в помещении будет жить молодая пара, то перепланировка должна быть лёгкой. Спальное место и гостиная в данном случае остаются на прежнем месте. А вот зал, кухню и коридор можно объединить, по желанию заказчика. При таком раскладе, площадь квартиры увеличивается на много метров. Для двух – трёх человек нужны раздельные комнаты – гостиная, спальное место, рабочая зона и коридор должны быть изолированы друг от друга. Кровать лучше всего ставить в дальний угол, чтобы было спокойно после рабочего дня. В дизайн – проекте трешки 60 кв.м. оптимально указать зону под гардероб. А в гостиную лучше всего поставить уголок, который будет раскладываться, как кровать. Таким образом, здесь могут отдыхать и гости, и родные. На кухне можно установить мебель от пола до потолка, сделать множество полочек для принадлежностей и посуды.

Если квартира принадлежит молодым людям и ребёнку, то спальное место должно быть оформлено для младшего члена семьи. В таком случае, родители размещаются в зале. А вот гостиная – это место для встреч с друзьями и подругами. Наша компания создаёт удивительный и интересный интерьер для любого объекта по доступным ценам – стоимость дизайн проекта трехкомнатной квартиры на 60 квадратов – 1200 рублей за один квадратный метр. Образ жизни владельцев квартиры – это важная деталь при составлении проекта. Если объект принадлежит молодой паре, которая любит тусовки и шумные вечеринки, то нужно уделить внимание прихожей. Здесь должно быть много места, чтобы разуться и снять верхнюю одежду. Иногда достаточно купить вешалки и корзины для зонтов. Если же в квартире будет жить семья с ребёнком, то уместно поставить в коридоре большой шкаф – купе с множеством секций для обуви. Вы можете заказать дизайн проект «под ключ», обратившись к нам в студию в любое время. Мы воплотим в реальность Ваши идеи, и превратим любой объект в настоящее произведение искусства!

СТОИМОСТЬ ДИЗАЙН-ПРОЕКТА

Итоговая стоимость считается по площади помещения. Например, если Ваш дом или квартира имеет площадь 87 кв.м., то цена дизайн-проекта составит 87 х 1200 = 104400 руб. Вы можете получить скидку по ссылке ниже. С учетом скидки цена проекта будет 87 х 1200 – 5% = 99180 руб.

ПОЛНЫЙ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ

Полный комплект рабочих чертежей для ремонта плюс фотореалистичная визуализация интерьера

Цена 1200 руб. за кв.м.

ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ

Рабочие чертежи, планы, схемы и спецификации для строителей, без визуализации и разверток

Цена 800 руб. за кв.м.

Видео отзывы о проекте и ремонте

Заказывала проект и ремонт

Работа шла достаточно быстро. Соблюдены все прописанные сроки. Строители вежливые. Квартира получилась стильная. Ремонт очень аккуратный.

Дмитрий, г. Раменское

Заказывал проект и ремонт

Работой остался доволен, квартира получилась именно в том стиле, в каком я и хотел. Все материалы легко нашел на строительном рынке

Варианты и примеры перепланировок 3-х комнатных квартир

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

При покупке жилого помещения часто оказывается, что новых хозяев устраивает в нем далеко не все – количество комнат, их размер, расположение входов. Потому жильцы сразу же делают ремонт. Современная перепланировка трехкомнатной квартиры – задача нелегкая и недешевая, так как площадь оформляемого пространства составляет 60-120 мм. кв.

Трехкомнатная квартира – прекрасный вариант для реализации самых разнообразных дизайнерских задумок и создания функционального и комфортного интерьера.

Особенности перепланировок трехкомнатных квартир

Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.

В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.

Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.

Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.

Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире

Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.

Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.

Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.

Будет полезно:  Хвойники в ландшафтном дизайне (55 фото): выбираем хвойные для дачного участка и составляем композиции с голубой елью и лиственными

По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.

Трехкомнатные различных серий

Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.

Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.

Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.

Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.

Серия П-3

Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.

Планировка квартир серии домов П-3.

Серия П-44 т

Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.

Планировка квартир серии домов П-44 т.

Серия ii-68

Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.

Планировка квартир серии домов ii-68.

Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.

Планировка квартир 83-й серии домов.

Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.

Планировка квартир 121-й серии домов.

Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.

Планировка квартир 504-й серии домов.

Варианты типовых перепланировок «трешек»

Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:

  • «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
  • с присоединением лоджии, балкона;
  • объединение зала и кухни;
  • с переносом коммуникаций из санузла;
  • присоединение прихожей к гостиной, спальне.

Такое пространство предоставляет огромное множество дизайнерских возможностей и фантазий.

В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.

Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.

Из трехкомнатной в четырехкомнатную

Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.

Грамотное оформление такой квартиры придаст интерьеру особую неповторимость.

С затрагиванием кухни

Кухню проще всего присоединить к гостиной. Полученное пространство выйдет весьма обширным, но газовую плиту придется заменить на электрическую, в целях соблюдения норм пожарной безопасности.

В просторной кухне-гостиной возможна реализация огромного количества творческих, декоративных идей.

С изменением балкона, лоджии

Лоджию, пространство балкона присоединяют к жилой комнате, путем удаления оконно-дверного блока. Балкон предварительно придется утеплить, застеклить. Систему отопления здесь также нужно продумать.

Отличный пример – устройство теплого пола.

С затрагиванием «мокрых» зон

К зонам с повышенной влажностью относятся ванная, туалет, рабочая зона кухни. При необходимости, если в данном пространстве проживает больше четырех человек, обустраивается дополнительный санузел.

В подобном санузле в основном выделяют зону для умывания и гигиенических процедур, место для отдыха и отдельный участок для хозяйственных принадлежностей.

Другие возможные виды перепланировок

В одной из комнат либо части прихожей, оборудуется гардеробная. Ее минимальная площадь – четыре метра квадратных, так как меньшее пространство крайне неудобно. Иногда гардеробом становится слегка расширенная кладовка, расположенная на стыке двух комнат.

Для обустройства гардеробной, чаще всего предпочитают различные ниши или кладовки с площадью 3-4 квадрата.

Совет: при желании, кладовку легко присоединить к одной из комнаток.

Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме

При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.

Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.

5 этажей

К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.

Планировка квартир серии домов 1-515/5.

9 этажей

Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш, В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.

Планировка квартир серии домов П-46М.

12 этажей

Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.

Планировка квартир серии домов П-55М.

Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки

Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.

Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.

Заключение

Грамотная перепланировка 3-х комнатной квартиры – идея весьма трудозатратная. Все действия, производимые в ней, должны быть законными, чтобы дом не разрушился. Для проведения такого ремонта желательно нанять бригаду специалистов, которые не только выполнят все в лучшем виде, отлично переделав и оформив все три комнатки, но и уберут за собой мусор.

ВИДЕО: Перепланировка трехкомнатной квартиры п-44.

Ссылка на основную публикацию