Для южных районов

Для южных районов республики объявлено штормовое предупреждение

По прогнозу ЦГМС по Коми, в ближайший час и с сохранением до 22 часов в Княжпогостском, Корткеросском, Усть-Вымском, Сыктывдинском, Сысольском, Прилузском, Койгородском районах и в г. Сыктывкар ожидаются грозы, ливни, усиление западного ветра порывами 12-17 м/с.

В соответствии с прогнозом гидрометеорологического явления возможны следующие риски возникновения ЧС и происшествий:

нарушение электроснабжения в населенных пунктах, на социально-значимых объектах и объектах другого назначения, обусловленные обрывом линий электропередач;

увеличение количества возгораний в жилом секторе, на социально-значимых объектах и объектах др. назначения, обусловленные неосторожным обращением с огнем, нарушением правил противопожарной безопасности при эксплуатации электроприборов;

ДТП, возможно с гибелью людей, на трассах федерального и местного значения по причине изменение траектории движения, возникновения “водного клина”, подтопление низких участков дороги;

падение деревьев, обрушение ветхих и слабо укреплённых конструкций, также повреждение кровли зданий и жилых домов;

происшествия и аварии на ж/д транспорте по причине размыва путей, возникновения оползней на откосах.

Главное управления МЧС России по Республике Коми рекомендует:

Воздержаться от поездок по городу.

Закрыть окна в домах и квартирах.

Ограничить время нахождения на улице, убрать транспортные средства из-под больших деревьев и рекламных щитов.

Находясь на улице, обходите рекламные щиты, шаткие строения, не спускайтесь в заглубленные помещения.

Держитесь подальше от больших одинокостоящих деревьев, линий электропередач, антенн.

Если ливень застал Вас в личном транспорте, не пытайтесь преодолеть подтопленные участки. Медленно перестройтесь в крайний правый ряд (на обочину) и, не прибегая к экстренному торможению, прекратите движение. Включите аварийные огни и переждите ливень. В случае стремительного пребывания воды покиньте транспортное средство и пройдите на возвышенный участок местности или в ближайшее здание.

– при возникновении любой чрезвычайной ситуации необходимо срочно позвонить в службу спасения по телефону “01”. Владельцам мобильных телефонов следует набрать номер “010” или “101”;

– в Главном управлении МЧС России по Республике Коми круглосуточно функционирует телефон доверия: 8(8212) 29-99-99.

– провести оповещение (информирование) населения посредством всех имеющихся способов оповещения (информирования): РАСЦО “Парма”, местные СМИ (телерадиовещание), интернет (официальный сайт администрации МО, официальная страница в социальных сетях, информагентства), СМС-оповещение (посредством заявки в ОДС ФКУ “ЦУКС ГУ МЧС России по Республике Коми”), подворовой обход, путем привлечения автомобильной техники спецслужб, оборудованной громкоговорящей связью, о параметрах неблагоприятного природного явления с рекомендациями о соблюдении правил пожарной безопасности, соблюдении мер предосторожности;

– организовать доведение штормового предупреждения, рисков возникновения ЧС и мер безопасности до организаторов и участников мероприятий с массовым сосредоточением людей в зоне прогнозируемого явления;

– организовать взаимодействие с организациями-балансодержателями источников противопожарного водоснабжения по обеспечению работоспособности источников противопожарного водоснабжения;

– принять необходимые меры (проведение инструктажей, подготовка и проверка техники, оборудования и др.);

– довести указанную информацию до подчиненных подразделений, дорожного агентства, ГИБДД, дежурно – диспетчерских служб муниципальных образований, организаций сферы ЖКХ и энергетики, глав администраций;

– уточнить планы действий и перечень мероприятий при введении режимов “ПОВЫШЕННАЯ ГОТОВНОСТЬ” и “ЧРЕЗВЫЧАЙНАЯ СИТУАЦИЯ”, при необходимости ввести соответствующий режим функционированиядля муниципального звена Коми республиканской подсистемы РСЧС;

– уточнить силы и средства, привлекаемых для ликвидации возможных ЧС и быть в готовности к их оперативному применению.

Если вы заметили ошибку в этом тексте, просто выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter.

Выделенный текст будет автоматически отправлен редактору

Для южных районов

Зона (Дубовский, Зимовниковский, Заветинский, Орловский, Ремонтненский районы) представляет собой возвышенную степную водораздельную равнину.

Климат этой зоны резко континентальный и засушливый. Жаркое сухое лето сменяется суровой, довольно устойчивой, обычно малоснежной зимой. Корни винограда здесь могут повреждаться до глубины 40-50 сантиметров.

Почвы – каштановые, пылеватые, мало-структурные и малоплодородные. На востоке они переходят в светло-каштановые в сочетании с солонцами, кое-где составляющими 50-75 процентов.

Такие почвенно-климатические условия без орошения малоудовлетворительны для развития промышленной культуры винограда. Пока не начнется эксплуатация оросительных систем 2-й и 3-й очереди, виноградарство зоны будет только решать задачу удовлетворения местного спроса на свежий виноград и частично на продукты его переработки (вина или сока). При орошении возможности для развития виноградарства значительно расширятся.

Для закладки виноградников на богаре следует выбирать более мощные разности темно-каштановых несолонцеватых почв, залегающие в степных понижениях.


Сорта винограда

Зона южных районов области (виноградарство)

Южная зона наиболее обширна. Она охватывает районы Александровский, Самарский, Кагальницкий, Мечетинский, Егорлыкский, Целинский, Развиленский, Песчанокопский, Сальский, Западный, Степновский и Пролетарский.

Все районы этой группы сходны по обилию летнего тепла (свыше 3200 градусов за вегетационный период), но сильно различаются по среднегодовому количеству осадков. Если в западных районах – Александровском, Самарском, Кагальницком, Мечетинском и т. д. – выпадает до 450 миллиметров осадков в год, то в восточной части зоны – Сальском, Степновском, Пролетарском районах – климат уже значительно засушливее и количество осадков редко превышает 380-400 миллиметров. Так же по мере продвижения на восток постепенно изменяется и характер почвенного покрова – от типичных западно-предкавказских, достаточно мощных и плодородных черноземов на западе, до типичных темно-каштановых, пылеватых и малогумусных почв на востоке.

Ясно, что в западной половине зоны есть условия для развития промышленного виноградарства и без орошения. Здесь возможно выращивание столового винограда с очень широким набором сортов всех периодов созревания, производство столовых вин, даже высококачественных полудесертных.

В самых южных районах зоны – Развиленском, Песчанокопском, Западном, частично и в Сальском – в связи с близким уже завершением строительства Егорлыкской оросительной системы откроются не менее широкие перспективы для развития промышленного виноградарства на поливных землях с теми же направлениями, что и в западных районах.

Крайние восточные районы – Степновский и Пролетарский – по природным условиям наименее благоприятны для промышленной культуры винограда. Здесь главной задачей виноградарства (в богарных условиях) будет удовлетворение местного спроса на свежий виноград и только в ограниченном количестве для переработки на вина. Под виноградники здесь следует выделять в первую очередь участки с лучшими условиями снегонакопления и летнего увлажнения (за счет вод местного стока), с более мощными, несолонцеватыми почвами: южными и террассовыми черноземами, темно-каштановыми почвами.

Рекомендуемый для зоны сортимент:


Сорта винограда


Сорта винограда

Каменская область (виноградарство)

В противоположность Ростовской области Каменская область вытянута в широтном направлении (то есть с юга на север) почти на 300 километров при наибольшей ширине немногим более 200 километров. Понятно поэтому, что наиболее значительные изменения природных условий на территории области происходят в том же направлении – с юга на север.

В южных районах, прилегающих к реке Дон, количество солнечного тепла за вегетационный период достигает 3100-3200 градусов, поэтому здесь созревают даже такие поздние, требовательные к теплу сорта, как Пухляковский, Долгий (Кокур белый) и др. В крайних северных районах, граничащих с Воронежской областью, тепловые ресурсы за летне-осенние месяцы уменьшаются до 2700- 2800 градусов, что вынуждает ограничиваться здесь разведением только ранних и ранне-средних сортов винограда.

Слабоволнистая степная равнина на юге области, постепенно повышаясь к западу и северу до 220-300 метров над уровнем моря, становится холмистой и переходит в пологие склоны Донецкой возвышенности на западе И Средне-Русской возвышенности на севере. Господствующие на юго-западе обыкновенные и северо-приазовские черноземы сменяются в центральных районах южными черноземами, местами щебневатыми, и легкими супесчаными почвами приречных массивов (серопески). По направлению с запада на восток постепенно усиливается засушливость климата, и на востоке области появляются почвы сухих степей.

Будет полезно:  Подвесная кровать своими руками 500 фото + пошаговые инструкции

В соответствии с особенностями природных и экономических условий (наличие крупных промышленных населенных пунктов, удобных путей сообщения и т. д.) Каменскую область можно разделить на следующие зоны с различными направлениями виноградарства и сортиментами.

Южная зона виноградарства (виноградарство)

Районы южной зоны занимают южную часть области примерно до линии железной дороги Лихая – Сталинград. На всей этой территории количество тепла за летние и осенние месяцы достигает 3000-3200 градусов. Здесь вызревают даже такие поздние сорта винограда, как Пухляковский, Долгий (Кокур белый), Саперави и другие. Однако в южной зоне можно выделить три группы районов, довольно резко различающихся по почвенному покрову, годовому количеству осадков, а также по экономическим условиям.

Юго-западные районы промышленного столового виноградарства и производства виноградных соков (Октябрьский, Красногвардейский, Зверевский, Каменский) расположены на склонах Донецкой степной возвышенности высотой до 180-220 метров над уровнем моря. Рельеф местности волнистый с разнообразной экспозицией и байрачными лесами по степным балкам.

Для этих районов характерны меньшие засушливость и суровость зим по сравнению с остальной территорией области. Сумма летнего тепла 3000-3100 градусов. Годовое количество осадков 400-425 миллиметров.

Господствующие почвы – черноземы обыкновенные, отчасти североприазовские и южные (щебневатые). В долинах рек распространены долинные черноземы и лугово-черноземовидные почвы. Виноградарство возможно на всех перечисленных почвах. Для столовых сортов лучшими являются наиболее увлажненные и плодородные долинные черноземы и лугово-черноземовидные почвы, в меньшей степени – обыкновенные и североприазовские черноземы. Для сортов, дающих виноградные соки и вина, наиболее ценны североприазовские, обыкновенные и отчасти южные черноземы.

Выбирая место и почвы для виноградников, следует отдавать предпочтение: в степных условиях – водосборным площадям верховьев степных балок, со склоном на юг, с благоприятными условиями снегонакопления и более мощными почвами; на береговых склонах – средним и нижним частям южных склонов с более увлажненными почвами; в долинах рек – незатопляемым террасам с черноземными, достаточно увлажненными почвами в местах, свободных от засоления и проявления заморозков.

В этих районах сосредоточены значительные промышленные центры – Шахты, Красный Сулин, Зверево, Каменск и т. д., новостройки и многочисленные шахтерские поселки. Понятно, что здесь полное удовлетворение потребностей рабочего населения в свежем винограде – первоочередная задача, которой и должно быть подчинено развитие виноградарства. Кроме того, много внимания следует уделить и производству виноградных безалкогольных соков. Решение этих задач облегчается наличием развитой железнодорожной сети, удобной для быстрых перевозок свежего винограда и соков.

Винодельческое направление будет играть здесь только подсобное значение (переработка отходов столового винограда или избытков урожая сортов, предназначенных для соковой промышленности).

Сортимент для юго-западных районов такой:


Сорта винограда


Сорта винограда

1 ( За исключением Каменского и Зверевского районов. )

Производные виды многоэтажных жилых домов. Жилые дома для южных, северных районов. Жилые дома на рельефе. Террасные жилые дома.

В южных районах, к которым относятся III и IV климатические районы, используются все типы многоэтажных жилых домов, кроме коридорного с квартирами в одном уровне. В качестве здания с развитыми горизонтальными коммуникациями широко применяют галерейный тип дома. Выделяют жарко-сухой и жарко-влажный климат. В связи с этим в проектирование основное вни-мание уделяют преодолению перегрева и застоя воздуха. Общие меры согласно СНиП определяют:

– сквоззное или угловое проветривания;

– запрещение ориентации окон всех жилых помещений квартир на север;

– обязательную солнцезащиту при заподной ориентацию.

В жарко-сухом климате учитывают традиции «закрытого дома» (полная изоляция внутренних помещений от внешней среды, использование штор, ставен и т.п.) и неоходимость ночного провет-ривания. При проектировании в жарко-влажном климоте рекомендуется круглосуточное проветри-ваний.

Специальные приемы проветриваний здания через горизонтальные или вертикальные комуникации и открытые пространства:

1) через терассы и коммуникационые галереи (в галерейном доме) – в структуру дома вводятся большие озелененные терассы – открытые постоянно или с трансформирующимися наружными стенами. Площадь озелененых тарасс принримают 30 кв.м. и более. Терассы м.б. в одном или в нескольких уровнях, их устраивают в квартирах (в центральной части, при входе) и при галереях в качестве общедомовых площадок (Италия, Узбекистан).

2) через аэрационные дворики, шахты и глубокие лоджии (в секционом доме) – вводят вертикальные шахты, куда обращены окна кухонь, лестничных холлов. На первом этаже устанавливают проемы для естественной вентиляции воздуха – создается своеобразная труба (канал) для аэрации дома и квартир.

Каждая квартира должна иметь несколько разнообразных летних помещений, например, лоджию, веранду, террасу, на первом этаже приквартирный дворик.

Жилые дома северных широт, к которым относят “Ia”, “Iб”, “Iв” и “Iг” климатические подрайоны, необходимо проектировать с учетом холодной и продолжительной зимы, полярной ночи Крайнего Севера, которые требуют особых приемов при проектировании домов и районов.

Суммарное количество тепла от солнечного излучения в год здесь больше, чем в средних и южных районах. Размещая жилой дом на участке, следует сделать так, чтобы продольная ось дома отклонялась от широты не более чем на 30 0 , от меридиана – максимально на 10 0 .

Перспективными направлениями проектирования многоэтажных жилых зданий в условиях севера:

1) создание искуственной жилой среды, полностью изолированной от внешних условий (жлые комплексы с развитым развитием)

2) совершенствование типа жилого дома и приемов, защищающих жилища от внешней среды

3) сочетание искуственой среды обитания по улутшению среды.

Приемами при проектирование жилых домов в суровых климатических условиях, служат компактность плана и объема здания, увеличение ширины и длины корпуса, гермитизация проемов, тройное остекление окон, уменьшение количества входов в жилой дом, утепленая конструкция наружной стены.

Широко применяются коридорные жилые дома с квартирами в одном уровне и с перепадом на пол-этажа.

В целях защитах от холодных сев. ветров в застройке использеются ветрозащитные жилие дома. Большое значение в условиях Севера приобретает использование цвета в архитектуре, в экстерьере и в интерьере жилых зданий.

Жилые дома на рельефе. Имеются города, где жилищное стоительство осуществляется в основном на сложном рельефе. Выделяются участки с небольшим уклоном рельефа 5 – 10% и со значительным уклоном до 50-60% и более крутого.

Строят дома большой этажности. Типы жилых зданий:

1) с уклоном до 15-20% (тождественно углу наклона 8-10 0 ) – равнинные типы жилых зданий с перекомпоновкой первых этажей. Размещают вдоль и поперек горизонталей.

2) с уклоном 20-30% (угол 11-17 0 ) – жилые здания специальных видов с преимущественным расположением перпендикулярно горизонталям. Подъем осуществляет с помо-щью лифтов и эскалаторов.

3) с уклонм 30-60% (угол 17-35 0 ) – жилые групы сложной пространственной структ-ры с населением 1,5-2тыс. жителей. Устраивают дополнительные лифты и эскалаторы, расширенные коридоры для всех жителей комплекса.

Для стоительства на рельефе проектируют: многосекционные, односекционные, односекционные, коридорные, галерейные и их рановидности.

Известны две схемы жилых многоэтажных домов на склонах:

1) параллельно-цокольные, размещаются паралельно направлению горизонталей на участках с малым уклоном: секционные, коридорные и коридорно-секционные жилие дома.

Будет полезно:  Столик-ледник для сада

2) перпендикулярн-цокольные, применяют при большших уклонах рельефа: каскадные дома и дома переменной этажности, располагают перпендикулярно направлению горизонталей рельефа – коридорно-секционные, коридорные дома, галерейно-секционные и галерейные дома.

Террасные жилые дома.Проектируют на равнинной местности, каждая квартира при этом имеет террасу и на первом этаже – приквартирный участок. Террасные жилые дома размещают в глубине жилой зоны, вдали от источников шума и загрязнения воздушной среды. Повышают экологические характеристики и обогащают внутреннее пространство квартиры близасти зеленых насаждений и открытый вид на природный ландшафт.

Приектируют коридорной и секционной структур, смешаной планировки. Число террас в доме не более 5-6. Напервом этаже проектируют квартиры с внутрнними дворикоми атриумного типа.

В качестве конструктивной основы для террасных зданий используют поперечные несущие стены с чередованием малых и больших шагов.

2. Здания торгово-бытового назначения. Магазины. Крытые рынки. Основные помещения, их планировка, конструкция.

Здания торгово-бытового назначения. Предприятия розничной торговли, общественного питания и хозяйственно-бытового обслуживания подразделяют на четыре категории: 1 – для удовлетворения потребностей первой необходимости, рассчитанные на группы жилых домов; 11 – обслуживающие микрорайоны; 111 – предназначенные для обслуживания населения жилого района; 1V – обслуживающие жителей крупного городского района или города в целом.

Помещения магазиновразмещают как в отдельно стоящих зданиях, так и в жилых и общественных. Участок магазина или торгового центра включает две функциональные зоны: зону покупателей с площадками для отдыха, отдельно стоящих витрин и других средств рекламы и хозяйственную зону для подъезда и разгрузки автомобилей. Площадки для стоянки легковых автомобилей покупателей следует предусматривать удаленными от учреждений торговли не более чем на 150 м.

Объемно-планировочное решение магазинов. Магазины делятся на следующие группы магазинов: – торговые помещения; – помещения для приемки и хранения товаров, для подготовки их к продаже; – подсобные помещения; – административные и бытовые помещения; – технические помещения. Объемно-планировочные схемы для 2-этажных магазинов предполагают следующие основные типы относительно торговых и неторговых помещений: – фронтальное; – глубинное; – угловое; – смешанное. Используется вертикальное и горизонтально-вертикальное зонирование, подразумевающее определенную взаимосвязь торговых и неторговых помещений. Склады – в подвале. Торговые залы магазинов должны иметь естественное освещение, но допускается размещение в подвалах торговых залов для продажи продовольственных товаров, посуды и др. несгораемых материалов. Высота этажа торговых залов 3,3 м – до 1000 м 2 ; 4,2 м – 1000 м 2 . При подвесных потолках допускается понижение высоты торгового зала до 2,7 м до низа выступающих конструкций. Основные схемы расположения торгового оборудования: – линейное; – островное; – боксовое; – салонное. Прилавки и витрины – торговое оборудование. Ширина основных эвакуационных проходов в торговом зале – не менее 2,5 м; ширина маршей открытых лестниц – не менее 1,5м. Проход в кладовые, помещения для подготовки товаров к продаже, служебные, бытовые, подсобные, технические помещения через торговые залы не допускается. Разгрузочные платформы должны быть на 1,1-1,2 м выше уровня площадки для автомобилей. Если магазин, встроенный или встроено-пристроенный к жилому дому, загрузка помещений со стороны окон и входов в подъезд жилого дома не допускается.

Крытые рынки. При размещении крытых рынков в структуре города необходимо учитывать следующие специфические особенности: – рынок должен быть приближен к потребителю, максимальное удаление от рынка от жилища – 1,5 км; – при организации удобных подъездов и подходов к крытому рынку необходимо соблюдать изоляцию внешних грузовых потоков от путей движения покупателей; – санитарные нормы диктуют удаление крытого рынка от складов и промышленных предприятий. Рынки могут быть расположены: – в жилой застройке; – на рыночной площади – основное расположение; – в составе торговых центров. Нормируемая площадь участка – 1,2-1,5 га. В территорию рынка входят: – предрыночная площадь для подхода покупателей и подъезда авто; – участок под здание рынка; площадка для летнее-осенней торговли; – хозяйственный двор. Рынок состоит из разовых и стационарных торговых мест, разделенных проходами для посетителей. Ширина основных проходов от4 до 10 м; боковых – от2,5 до 7м; поперечных – от 1,5 до 5 м. Типы объемно-планировочного решения: – павильонный – де-централизованный; – комбинированный – связь между отдельными павильонами осуществляется по крытым переходам; – централизованный – наиболее компактный тип, представляющий собой единое пространство с торговыми площадями.

Наиболее удобна сетка колонн 6х6 м, позволяющая размещать два стационарных места и рабочий коридор размером 3х4 м.. К главным конструкциям крытых рынков относятся несущие конструкции покрытий, выполняемые из дерева, металла и ж/б. Лучшими видами в настоящее время считают плоскостные и пространственные ж/б конструкции покрытия.

Последнее изменение этой страницы: 2017-02-17; Нарушение авторского права страницы

Особенности планировки домов в разных климатических зонах

При выборе проекта необходимо учитывать, что удобства проживания в жилом доме во многом зависят от соответствия архитектурно-планировочного решения жилища природно-климатическим особенностям района строительства. Вот о том, какими бывают особенности домов в различных климатических зонах, мы и поговорим в этой статье.

Вся территория нашей страны подразделена на четыре строительно-климатических района: I — район Крайнего Севера: II — центральная полоса России; III — юг европейской части России; IV —республики Закавказья.

Учет природно-климатических условий важен для создания необходимой среды обитания человека. Планировка жилого дома, его традиционно-национальные черты в значительной мере определяются природно-климатическими, санитарно-гигиеническими, физико-техническими условиями, а также степенью развития строительной базы того или иного региона нашей страны.

Планировка домов для северных районов

В проектах домов для условий I и частично II климатических районов особое внимание следует уделять созданию комфортных условий, направленных на сохранение теплоты. В экстремальных условиях районов Крайнего Севера и Сибири приме­няют приемы компактного архитектурно-планировочного решения дома, объединенного с хозяйственными постройками со входом через помещение шлюза (см. рис. «Типовой проект дома для северных районов»).

Как показывает опыт возведения жилищ в северных районах, в проектах домов с целью защиты от суровых природно-кли­матических условий целесообразно проведение следующих меро­приятий: увеличение ширины корпуса дома; компактная плани­ровка дома без изломов наружных стен; применение окон с трой­ным остеклением и двойными притворами; устройство возле окон защитных экранов с подачей подогретого воздуха; утепление пола первого этажа, а в районах вечной мерзлоты — организа­ция в полах систем отопления; увеличение площади входных тамбуров с тремя последовательно расположенными дверями.

Дома имеют укрупненные и нерасчлененные объемы с малы­ми оконными проемами.

В природных условиях средней полосы широко распростране­ны отдельно стоящие хозяйственные постройки. Традиционны застекленные веранды, мансарды, устраиваемые в структуре по­крытия дома.

Планировка домов для южных районов

В природно-климатических районах юга важным является защита жилища от перегрева. Комфортные условия достигаются сочетанием приемов архитектурно-планировочной организации с рядом следующих конструктивных мероприятий, ослабляющих отрицательное воздействие солнечной радиации (рис. «Типовой проект дома для южных районов» ): выбор соответствующей ориентации дома; организация сквозного и угло­вого проветривания в планировке; применение строительных ма­териалов для стен и крыши с высокими теплоизолирующими свойствами, а также вентилируемых конструкций; использова­ние солнцезащитных архитектурных средств (козырьки, ставни, жалюзи и др.); устройство летних помещений (террас, галерей, внутренних двориков и др.); широкое применение озеленения различных видов, при доме и на участке, являющемся про­должением жилой зоны вне дома; применение открытых и полу­открытых лестниц.

Будет полезно:  Диван из бетонных блоков на даче

Указанные мероприятия с максимальным перенесением хозяй­ственно-бытовых процессов на территорию приусадебного участ­ка создадут возможности для эффективной защиты жилища от перегрева.

Наиболее полный учет возможности приспособления как от­дельных зданий, так и всей застройки в целом к особенностям района и конкретного места строительства, наиболее целесооб­разное использование географических условий (топографии, ландшафта и др.), а также имеющихся ресурсов природной энергии (солнца, ветра и др.) существенно влияет на качест­во проектов индивидуальных жилых домов.

Микроклимат жилища

Микроклимат жилища должен соответствовать физиологиче­ским требованиям жилой среды — тепло-влажностному режиму, воздухообмену, звукоизоляции помещений, а также требованиям, предъявляемым к естественному освещению. Показатели микро­климата внутри жилого дома должны соответствовать уста­новленным нормам, характеризующим показатели комфорта жиз­недеятельности человека: гигиенические нормы объема воздуха (25 м 2 /ч на 1 человека), тепловой комфорт, влажность воздуха и степень его чистоты, степень шума, изоляция помещений, характер освещенности, архитектурно-художественное решение интерьера дома.

Показатели теплового комфорта определяют теплообмен меж­ду человеком и окружающей его средой, воздушный режим по­мещений, температуру воздуха, скорость его движения, а также влаж­ность.

Оптимальная температура воздуха помещений, обеспечиваю­щая нормальное самочувствие человека, неодинакова для раз­личных природно-климатических районов и времен года. Так, в зимний период в холодных районах требуется температура воз­духа в помещениях 21-22 °С, а в средней полосе и южных райо­нах соответственно 18-20 и 17-18°С.

Для обеспечения хорошего естественного освещения жилых комнат и кухни соотношение площади световых проемов-окон должно составлять не более 1:5,5 и не менее 1:8. В санитарных узлах (туалет, душевая) возможно освещение «вторым све­том» — через фрамуги в верхней части перегородок или искус­ственное освещение.

Южные города России: для отдыха и для жизни

Южные города России больше других регионов страны привлекают переезжающих из районов Крайнего Севера и Дальнего Востока. По данным официальной статистики, две причины миграции в пределах России носят масштабный характер — экологическое неблагополучие и несоответствие природно-климатическим условиям. Для сравнения: в 2008 году по причине неблагоприятной экологической обстановки мигрировало 4 395 человек, из-за недовольства климатом — 5 994 жителя. В 2015 году виден значительный прирост и первого, и второго показателя. Сменили климат 10 536 человек, поменяли место жительства в связи с плохой экологией 10 528 человек.

К южным городам России, которые выбирают для переезда, относятся: Ростов-на-Дону, Краснодар, Волгоград, Сочи, Крым, Ставрополь.

Хотите переехать на Юг России? Звоните! Поможем выгодно купить жилье.
8-800-555-99-72 (звонок бесплатный).

Переезд на юг — как выбрать город для себя

Чтобы выяснить, какой южный город России больше подходит для жизни, а какой для отдыха, сравним города по следующим критериям: климат, экология, цены на недвижимость, средняя заработная плата.

Ростов-на-Дону

Климат: умеренно-континентальный. Мягкая, иногда бесснежная зима, и жаркое лето до 40 градусов тепла.

Экология. Условия для проживания удовлетворительные. Город развивается за счет 12 промышленно образующих предприятий, это, в том числе, Россельмаш, Ростовский литейный завод, фармацевтическая фабрика и т.д.

Цены на квартиры в Ростове-на-Дону варьируются, минимальная стоимость однокомнатной квартиры — 2,1 млн рублей. Средняя цена квадратного метра жилья по оценке портала Домофонд в первом полугодии 2017 года составила 58 766 рублей.

Доходы ростовчан. Последние данные в Росстате опубликованы за 2015 год, два года назад среднемесячная начисленная заработная плата составляла 25 007 рублей.

Средняя продолжительность жизни 71,9 лет.

Краснодар

Климат: также как в Ростове-на-Дону умеренно-континентальный. Зима еще более теплая, чем в Ростове, лето знойное. Сердечники крайне плохо переносят разницу температур.

Экология. Большую часть загрязнений составляют выбросы автомобилей. Транспорт привносит до 98% всех атмосферных загрязнений. Ситуация в водоемах края оценивается как неблагоприятная. Поэтому население получает воду из подземных источников.

Цены на квартиры в Краснодаре выше, чем в Ростове. Купить однокомнатную квартиру можно в среднем за 2 миллиона рублей.

Заработная плата жителей. Официальные источники фиксируют среднюю заработную плату на уровне 28585 рублей.

Средняя продолжительность жизни 72,5 лет.

Волгоград

Климат: умеренно-континентальный. Считается, что Волгоград является одним из самых теплых городов России после Астрахани, Махачкалы, Элисты и Грозного. Жаркое лето также трудно переносится. Особенно нелегко жителям районов Крайнего Севера, не привыкшим к резким перепадам температур.

Экологическую обстановку города усугубляют многочисленные предприятия легкой и тяжелой промышленности. Большую часть атмосферных загрязнений составляют выбросы автомобилей. Кстати, считается, что Волгоград по количеству выбросов в атмосферу является одним из городов с высоким уровнем загрязнений.

Цены на недвижимость. Квадратный метр жилья в городе-герое по состоянию на июль 2017 года стоит в среднем 45 916 рублей. Соответственно, средний ценник однокомнатной квартиры в Волгограде — 1 млн 685 тысяч рублей.

Среднемесячная начисленная заработная плата по данным Волгоградстата в 2017 году держится на отметке 26554 рубля.

Средняя продолжительность жизни 71, 9 лет.

Климат:влажный субтропический. С теплой зимой с проливными дождями и душным летом.

Экология: В целом экологгическая обстановка удовлетворительная. Однако помимо выбросов в атмосферу во время пляжного сезона в Сочи есть серьезная проблема с речными ресурсами. Мусор возле рек, впадающих в Черное море, попадает прямиком в купальную зону.

Цены на квартиры. Квадратный метр в курортном городе Сочи стоит недешево 96 604 рубля. Однокомнатную квартиру реально купить за 3 млн 119 тысяч рублей. Это средние цены, которые предоставил портал недвижимости Домофонд.

Среднемесячная начисленная заработная плата по официальным источникам — 28585 рублей

Средняя продолжительность жизни 72, 5 лет.

Климат Крыма уникален. На его территории расположены четыре климатических зоны: степная, предгорная, горная и южнобережная.

Экологические проблемы такие же, как и в Сочи — выбросы в атмосферу, загрязнение рек, слив нечистот в море.

Цены на жилье варьируются, в зависимости от географического положения. Например, в Керчи квадратный метр в среднем стоит 51 350 рублей, в Ялте почти в 2 раза дороже — 116 918 рублей, в Евпатории — 80 507 рублей.

Среднемесячная начисленная заработная плата 24140 рублей.

Средняя продолжительность жизни 70,5 лет.

Ставрополь

Климат умеренно-континентальный. Летом жарко, а зимой достаточно холодно. Зима может быть и бесснежной. Есть у Ставрополя примечательная особенность: когда в одной части города уже господствует весна, в другой еще не отступила зима. Поэтому, люди метеозависимые выбирают для проживания нижнюю часть города, либо Михайловск, в частности жилой район «Гармония».

Экология. Согласно ежегодному исследованию «Города с лучшей экологией» федерального портала недвижимости Домофонд.ру, Ставрополь вошел в топ-5 самых экологичных городов России. Неоднократно краевой центр был признан самым благоустроенным городом страны.

Цены на недвижимость в Ставрополе считаются доступными для россиян.

Средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры составляет 39 153 рубля, дома — 32 111 рублей.

Доходы жителей, а именно номинально начисленная средняя заработная плата составляет 24670 рублей.

Средняя продолжительность жизни 73, 3 года.

Выводы

Сводная таблица, которая составлена автором статьи. По оценкам наиболее комфортным для пмж является Ставрополь. Несмотря на то, что рядом с ним нет моря и гор, отсюда удобно добираться до любых курортов.

Ссылка на основную публикацию